Obsah:
Či už sa rozhodnete kúpiť si zriadený pohrebný dom alebo otvoriť nový pohrebný podnik, schopnosť udržať si konkurencieschopnú pozíciu na trhu je rozhodujúcim faktorom. Podmienky na trhu sa líšia od jedného miesta k druhému, ale pre jednotlivcov, ktorí sa chcú kúpiť a majú peniaze, pohrebný priemysel zvyčajne zažíva zákutia ekonomického prostredia. Napriek tomu musíte zvážiť veľa vecí, ako urobíte konečné rozhodnutie kúpiť.
krok
Rozhodnite sa, ako bude financovať vaše podnikanie. Niektorí ľudia, ktorí chcú kúpiť pohreb domov podnikania často nárok na financovanie SBA, zatiaľ čo iní kupujúci nájsť investorov. Ďalšou alternatívou je dohodnúť sa na dohode s niekým iným. Partnerské programy sa stávajú čoraz obľúbenejšími v oblasti pohrebníctva, pretože regionálne spoločnosti poskytujúce pohreb poskytujú finančné prostriedky rodinným príslušníkom alebo zamestnancom, ktorí majú skúsenosti s pohrebom, ktorí by si inak nemohli sami kúpiť pohreb.
krok
Obráťte sa na služby sprostredkovateľa pohrebníctva. Tieto služby profesionálne trh pohrebné domy, prináša kvalifikovaných kupujúcich a predávajúcich dohromady. Podľa vydania časopisu Funeral Business Advisor v júli / auguste 2009, správy ukazujú, že spoločnosti vlastnené na národnej úrovni zakúpili v posledných desiatich rokoch menej pohrebníckych domov a pripravili tak cestu pre podniky v súkromnom vlastníctve.
krok
Získajte nezávislé hodnotenie, akonáhle nájdete pohreb domov máte záujem o kúpu. Najať niekoho, kto mal predchádzajúce skúsenosti hodnotiť pohrebné domy a môže určiť skutočnú hodnotu podniku. Vzhľadom k tomu, že nechcete platiť viac za podnikanie, než stojí za to, uistite sa, že odhadca skúma pohrebné finančné výkazy, aktíva a fiškálny výkon v čase.
krok
Vyjednať cenu s predávajúcim. Potom, čo urobíte, máte obdobie od 30 do 90 dní, aby váš účtovník a právnik preskúmať finančné záznamy pohreb domov. Títo odborníci sa uistia, že nebudete mať na sebe žiadne neznáme záväzky. To je tiež čas načrtnúť akékoľvek nepredvídané udalosti, ktoré sú relevantné pre dokončenie nákupu.
krok
Požiadajte o štrukturálne kontroly majetku, ako aj dôkladnú kontrolu akéhokoľvek iného majetku zahrnutého do predaja, aby ste potvrdili, že sú v dobrom prevádzkovom stave. S najväčšou pravdepodobnosťou bude kúpna cena zahŕňať všetky pozemky, budovy, vozidlá, vybavenie, zásoby a akcie akcií vo vlastníctve podniku.
krok
Overte si, či je pohrebný podnik v súlade s miestnymi stavebnými predpismi a zónami, štátnymi licenčnými požiadavkami, bezpečnostnými normami OSHA (Úrad pre bezpečnosť a ochranu zdravia pri práci) a pravidlami FTC (Federal Trade Commission).
krok
V rámci kúpnej transakcie s predávajúcim uveďte zmluvu o nekonkurovaní. Poskytovanie pohrebné služby je high-dopyt obchodné povolanie, takže menej pohrebných domov vo vašej oblasti trhu, tým silnejšie je váš pohreb domova konkurenčnú výhodu. Uzavretie zmluvy o nekonkurovaní vylučuje, aby predávajúci vykonával pohrebné služby na určitú dobu alebo v rámci určitého okruhu pohrebného domu, ktorý kupujete.