Obsah:
Nikto nechce znášať stratu milovaného človeka. Nakoniec, prakticky každý má milovaného človeka, ktorý zomrie. Niekedy u člena rodiny alebo blízkeho priateľa má dom, ktorý majú slobodné a jasné, ktoré odchádzajú do svojho blízkeho. Niekedy opustia dom len pre jednu osobu, alebo niekedy viac súrodencov zdedí domov rovnako. Ľudia, ktorí zdedia domov, ho nemusia držať. Ak si chcú požičať na to môžu, a tam nejaké dobré dôvody pre to.
krok
Diskutujte o dôvodoch, prečo chcete refinancovať domov všetkým, ktorí ho zdedili. Každý, kto má teraz vlastnícky podiel v domácnosti, by sa mal rozhodnúť o tom, čo s ním chcú robiť. Ak váš rodič to nechal na vás a na vašich dvoch ďalších súrodencov rovnako, potom každý z vašich ďalších súrodencov má rovnaké slovo v tom, čo sa stane s domácim. Buď vy, alebo niektorý z vašich súrodencov si želáte žiť v dome a získať hotovosť, aby ste odkúpili záujem ostatných súrodencov.
krok
Rozhodnite sa o tom, koľko pôžičiek chcete zobrať na domov a na čo sa použijú výnosy. Ak je táto pôžička je venovaná na splatenie iných súrodencov, možno budete chcieť, aby to všetko písomne pred podaním žiadosti o hypotéku. Vedieť, aké podmienky chcete a čo vaša výška úveru bude vám pomôže, keď nájdete správnu hypotéku pre domov.
krok
Zavolajte svojmu hypotekárnemu veriteľovi a vysvetlite, že ste zdedili domov a musíte z neho vytiahnuť peniaze. Typicky, veritelia zvažujú akúkoľvek pôžičku na bývanie, ktorá v súčasnosti nemá záložné právo na refinancovanie hotovosti. Niektorí veritelia robia výnimky pre dedičné vlastnosti. Mali by ste sa porozprávať s niekoľkými hypotekárnymi veriteľmi, aby ste zistili, či môžete nájsť ten, ktorý vás nebude nútiť platiť vyššiu úrokovú sadzbu, ktorá je zvyčajne potrebná.
krok
Požiadajte o hypotekárny úver u svojho uprednostňovaného veriteľa a poskytnite všetky požadované dokumenty vrátane dôkazu, že ste doma zdedili. Veriteľ vezme všetku dokumentáciu a predloží ju spoločnosti na schválenie skôr, ako budete môcť uzavrieť hypotéku.
krok
Udržujte svoje ďalšie súrodencov oboznámení s hypotekárnym procesom a keď očakávate uzatvorenie úveru. Táto komunikácia môže byť kľúčová pre udržanie vzťahu medzi vami a vašimi súrodencami v tomto stresujúcom čase. Po prijatí konečného súhlasu by ste mali informovať svojich súrodencov a ste pripravení uzavrieť úver.
krok
Zúčastnite sa uzavretia vašej hypotéky a uistite sa, že dokumentácia k titulu ukazuje, že ste vlastníkom a nie zosnulým členom rodiny, ktorý vám dal nehnuteľnosť. Úverový dôstojník by mal postúpiť vaše dedičstvo papierovanie na titulnú spoločnosť, aby mohli legálne zmeniť vlastníctvo domu. Povedzte svojej hypotéke bližšie, aby ste poskytli oddelené šeky pre každého a vašich súrodencov, ktorí dostávajú časť výnosov z refinancovania hotovosti. Tieto kontroly budú vykonané priamo im, ktoré potom môžu uložiť na svoje vlastné účty.