Obsah:
Ak plánujete renováciu alebo rozšírenie svojho majetku, pravdepodobne si najmete dodávateľa, ktorý bude dohliadať na prácu. Dodávateľ buď vykoná prácu sám alebo si najme subdodávateľov, aby to pre neho urobili; V každom prípade zaplatíte dodávateľovi dohodnutú sadzbu. V niektorých prípadoch zaplatíte zhotoviteľovi skôr, ako začne pracovať. Pretože náklady na projekt sa však môžu počas dokončovania zmeniť, dodávatelia sa zvyčajne platia v plnej výške až po ukončení projektu.
Stále musíte zaplatiť
Všeobecne platí, že dodávateľ stanovuje svoje sadzby vopred, a vlastník nehnuteľnosti súhlasí s týmito sadzbami. Obidve strany zvyčajne podpisujú písomnú zmluvu, v ktorej sú uvedené sadzby platieb. Aj keď strany písomne neuviedli nič, verbálna dohoda, ktorú uzavreli, má rovnaké právne postavenie, hoci môže byť ťažké dokázať to na súde. Bez ohľadu na to, či existuje písomná zmluva, ste povinní zaplatiť zhotoviteľovi sumu, ktorú ste odsúhlasili.
Neplatenie
Ak zhotoviteľ prácu sľúbil, nemôžete odmietnuť zaplatiť mu na základe myšlienky, že pretože neexistuje žiadna písomná zmluva, chýba vám zákonná povinnosť tak urobiť. Situácia sa však komplikuje, ak vám chýba písomná zmluva a existuje spor. Môžete si napríklad myslieť, že dodávateľ dokončil iba časť práce, alebo že jeho práca je neuspokojivá. V tomto prípade sa vec musí rozhodnúť na súde.
Dodávateľ máj Sue
Ak nezaplatíte dodávateľovi, je tu veľká šanca, že vás bude žalovať na súde za peniaze, ktoré dlhujete. Dokonca aj keď písomná zmluva neexistuje, dodávateľ môže stále svedčiť o tom, že bola vykonaná verbálna dohoda a požadovať, aby ste zaplatili dohodnuté peniaze. V závislosti od množstva peňazí, ktoré hľadá, môže dodávateľ podať žalobu na súde pre drobné pohľadávky alebo na občianskom súde.
Obhajovanie súdneho sporu
Sudca zvyčajne prejednáva žalobu podanú proti vám a budete musieť vystúpiť pred súdom a predložiť svoju verziu situácie. Vy aj dodávateľ máte možnosť predložiť dôkazy podporujúce vaše tvrdenia. Sudca potom rozhodne, či dlžíte zhotoviteľovi nejaké peniaze za vykonanú prácu, a ak áno, koľko. Namiesto súdneho procesu sa môžete rozhodnúť pokúsiť sa urovnať prípad mimosúdne.