Ako všeobecné pravidlo, Zillow odhaduje, že náklady na služby budú stáť medzi 10 a 20 percentami vášho mesačného nájomného. Skutočné údaje sa však líšia v závislosti od veľkosti vášho bytu, politiky komplexu apartmánov, geografickej oblasti a vašich spotrebiteľských návykov. Ak chcete získať presnejší odhad, porozprávajte sa so svojím prenajímateľom a verejnoprospešnými spoločnosťami o tom, čo očakávať.
Obráťte sa na správcu apartmánového domu a informujte sa, či sú v mesačnom nájme zahrnuté všetky služby. Bytový komplex má často len jeden merač vody, plynu alebo elektriny namiesto jednotlivých meračov pre každý apartmán. V tejto situácii, spoločnosť posudzuje poplatky do bytového komplexu, ktorý túto sumu odovzdá nájomcom zvýšenie nákladov na nájomné namiesto fakturácie každého nájomcu pre jeho vlastné skutočné použitie. Ak nájomné nie je ovplyvnené, opýtajte sa, či budete hodnotený a paušálny mesačný poplatok pre niektoré nástroje.
Určite, aké ďalšie nástroje budete musieť zaplatiť za ktoré nie sú pokryté váš bytový komplex. Potrebné služby môžu zahŕňať služby v oblasti elektrickej energie, plynu, vody, kanalizácie a odpadu. Ak máte v pláne zakúpiť prístup na internet, telefónnu linku a káblovú alebo satelitnú televíziu, zahrňte aj tieto služby.
Zistite, kto poskytuje služby, ktoré budete potrebovať. Služby týkajúce sa elektrickej energie, plynu, vody, kanalizácie a odpadu môžu byť poskytované vaším mestom alebo môžu byť prístupné prostredníctvom súkromnej regulovanej spoločnosti. Vo väčšine prípadov je vo vašej oblasti len jeden poskytovateľ služieb, ktorý bude poskytovať tieto služby, aj keď môžete mať na výber z niekoľkých poskytovateľov služieb internetu, káblovej alebo DSL služby. tvoj správca majetku by mali byť schopní povedať, aké nástroje budete musieť kúpiť a názov organizácií vo vašej oblasti, ktoré im poskytujú.
Odhad priemerných nákladov na energie pre váš byt. Najjednoduchší spôsob, ako to dosiahnuť, je zavolajte na zákaznícku linku pre každý nástroj a opýtajte sa zástupcu, čo by ste mali očakávať. V niektorých prípadoch, ako napríklad v prípade koša, vám môže byť účtovaný paušálny poplatok podľa počtu košov, ktoré používate. Za ostatné služby, ako je elektrina, plyn a voda, vám môže byť účtovaný paušálny poplatok a variabilný poplatok podľa mesačného použitia. Energetické a vodárenské spoločnosti by mali byť schopné poskytnúť vám priemerný alebo guľatý odhad nákladov na energie podľa veľkosti vášho bytu.
Akonáhle ste získali priemernú cenu na základe veľkosti vášho bytu, dolaďte číslo na základe vašich osobných zvyklostí. Akcie, ktoré by mohli zvýšiť Váš účet za energiu a vodu zahŕňajú:
- Zapnutie svetiel.
- Vedenie počítačov alebo televízorov počas dňa.
- Neefektívne alebo staré chladničky, ohrievače, klimatizačné zariadenia, podložky alebo sušičky.
- Vykurovanie celého domu alebo jeho chladenie klimatizáciou.
- Zlá izolácia a jednostranné okná.
- Netesná toaleta.
- Vysoká spotreba práčky a umývačky riadu.
Skontrolujte, či vaše spoločnosti poskytujú energetické a vodohospodárske príručky, ktoré poskytujú detailné informácie o používaní a nákladoch. Napríklad spoločnosť San Diego Gas and Electric poskytuje sprievodcu po miestnosti, ktorý pomáha spotrebiteľom odhadnúť, koľko rôznych spotrebičov a činností stojí za hodinu.