Obsah:
- Dôvody Posúdenie Poď v Low
- Zahrňte do zmluvy doložku o nepredvídaných udalostiach
- Rokovanie môže zatvoriť medzeru
Možno budete musieť vrátiť do kresliacej dosky, ak doma plánujete nákupné ocenenia za menej ako požadovanú cenu. Vaša hypotekárne veriteľ vyžaduje posúdenie potvrdiť, že domov stojí za sumu, ktorú ste súhlasili platiť. Váš veriteľ nebude financovať sumu, ktorá je príliš vysoká pre domov.
Dôvody Posúdenie Poď v Low
Domovy hodnotia menej ako požadovanú cenu z mnohých dôvodov. Predávajúci môže mať cenu doma príliš vysoké a možno ste nadhodnotili jeho hodnotu pri svojej ponuke. Aj keď sa zdá, že požadovaná cena je správna, odhadca môže nájsť problémy, ktoré poškodili hodnotu majetku. Napríklad vysoké miery uzavretia trhu v tejto oblasti, vysoká miera združení delikventných majiteľov domov, blízke elektrárne alebo priemyselné budovy alebo vážne štrukturálne problémy môžu poškodiť hodnotiace hodnoty.
Zahrňte do zmluvy doložku o nepredvídaných udalostiach
Zahrňte do svojej kúpnej zmluvy hodnotiacu podmienku, aby ste sa ochránili v prípade nízkej hodnotenej hodnoty. Ak nákup závisí od uspokojivého ohodnotenia a vy sa vrátite skôr, ako uplynie lehota na posúdenie nepredvídaných okolností, váš vklad je bezpečný. Ak však zistíte, že domov po hodnotách nepredvídaných okolností hodnotil menej ako požadovanú cenu a rozhodnete sa nekupovať, riskujete stratu svojho vkladu.
Rokovanie môže zatvoriť medzeru
Ak máte podmienku na ohodnotenie, môžete dohodnúť cenu bližšiu alebo rovnajúcu sa hodnote ocenenej domácnosti. Ak nechcete, budete musieť zaplatiť rozdiel medzi hodnotenou hodnotou a žiadanou cenou.