Obsah:
Mnohí kritici sa domnievajú, že timeshare sú hrozné cesty pre investície. Často sú bombardované poplatkami a dvojcifernými úrokovými sadzbami. Napriek kritikom generujú timeshare každý rok viac ako deväť miliárd dolárov. Môžu tiež pomôcť pri získavaní majetku v oblasti nehnuteľností.
krok
Vezmite na vedomie stav timeshare pred nákupom. Nezasahujte do majetku, ktorý bude vyžadovať veľkú údržbu. Čím menej peňazí musíte minúť, tým väčší zisk dosiahnete. Niektoré štáty, ako napríklad Havaj, vyžadujú, aby držitelia timeshare platili ročné poplatky za údržbu.
krok
Zakúpte si časovo obmedzené užívanie počas obdobia „vychladnutia“. Tieto sa vyskytujú vo väčšine oblastí v Spojených štátoch počas mesiacov, kde je obmedzená dovolenka. Na mnohých miestach sú september a október dva z najlepších mesiacov na nákup timeshare za primeranú cenu.
krok
Nájdite vlastnosti, ktoré majú flexibilné plány používania. Je dobré investovať do timeshare s jednotkami na viacerých miestach, ak je to možné.
krok
Vyhnite sa timeshare, ktoré majú prísne obmedzenia pre ďalší predaj. S toľkými možnosťami v timeshare, neprijateľné uviaznutie v situácii, ktorá je nepohodlná a ťažko zvládnuteľná.
krok
Usporiadajte si svoj list a vlastnícke právo. Lehoty existujú v mnohých vlastníckych právach na časovo obmedzené užívanie nehnuteľností, a preto konajú čo najrýchlejšie. Musíte poznať všetky svoje práva týkajúce sa konkrétnych podrobností manažmentu.
krok
Sublease vaše timeshare, keď nepoužívate túto nehnuteľnosť. Je zrejmé, že čím dlhšie budete používať timeshare, tým viac ho môžete podplácať. Ak chcete zo svojho timeshare zarobiť veľké zisky, musíte prispôsobiť svoj životný štýl a čas strávený na dovolenke tak, aby sa zmestili do silného podnájmu.