Obsah:
Ak ste vždy chceli žiť v blízkosti Tichého oceánu, existuje niekoľko možností v Spojených štátoch. Avšak v mnohých oceánskych komunitách môže byť prenájom domu alebo bytu neúmerne drahý. Tento článok navrhne, kde nájsť najlepšie obchody v oceáne žijúce; ktoré sú spoločenstvá a oblasti najmenej nákladné; a ako znížiť náklady na prenájom v rámci danej komunity.
Pobrežné oblasti
Päť štátov USA hraničí s Pacifikom: Aljaška, Havaj, Kalifornia, Oregon a Washington. Havaj a Aljaška majú najvyššie životné náklady, nasleduje Kalifornia, potom Oregon a Washington. Posledné dva štáty majú životné náklady len mierne nad národným priemerom, zatiaľ čo Havaj, Aljaška a Kalifornia sú ďaleko nad týmto priemerom. Celkové životné náklady sú však len jedným faktorom v nákladoch na nájomné bývanie v spoločenstvách na pobreží. Ako blízko je komunita v mestskom centre záleží veľa, rovnako ako v blízkosti pláže sa nachádza individuálny prenájom nehnuteľnosti.
Pobrežná mestská geografia
Aljaška má viac pobrežia ako všetky ostatné štáty dohromady, ale terén a klíma sú pre mnohých ľudí neprimerane závažné. Napriek tomu, ak chcete skúsenosti na pobreží, existuje veľa možností, ako je polostrov Kenai, Juneau a juhovýchodnej Aljašky, a komunity ako Homer a Haines. Náklady na prenájom budú vysoké, čo bude odrážať celkové vysoké životné náklady.
Havaj je skvelou voľbou, ak sa vám páči jemné, príjemné a väčšinou nemenné prostredie. To môže byť ťažké nájsť cenovo dostupné plážové bývanie, ale takmer každá komunita na Havaji je v blízkosti niekoľkých krásnych pláží. Životné náklady sú vysoké; z dôvodu havajskej izolácie sa väčšina spotrebného tovaru musí dovážať z veľkých vzdialeností.
Kalifornia ponúka mnoho možností pozdĺž svojho pobrežia, ktoré meria viac ako 700 míľ. San Diego a Los Angeles sú obrovské mestá na pobreží, ktoré ponúkajú obrovskú kultúrnu rozmanitosť a príjemnú klímu. Samotná veľkosť týchto mestských oblastí znamená, že bude veľa možností bývania. Prenájom bývanie priamo na pláži je na prémiu, ale ak idete aj niekoľko blokov vo vnútrozemí, ceny prenájmu prudko klesajú. Ako budete postupovať na sever, ceny prenájmu v Ventura a Santa Barbara bude stále vysoká, ale resort / dôchodcov komunity, ako je Pismo Beach a San Luis Obispo môže byť prekvapivo cenovo dostupné. Ceny opäť stúpajú nahor, keď sa dostanete do Monterey a San Francisca, ale ako budete pokračovať na sever, klesnú. Severné Kalifornie pobrežné mestá Eureka a Crescent City ponúkajú najlacnejšie bývanie na pobreží Kalifornie a majú mierne podnebie a krásne prírodné prostredie.
Pobrežia Oregon a Washington sú posiate malými mestami, ktoré sú obcami pracujúcimi na úrovni zdrojov a obľúbenými letoviskami. Životné náklady - a prenájom - v Oregone a vo Washingtone je pomerne nízka v porovnaní s Kalifornia. Najvyššie nájomné sa nachádza na najprístupnejších miestach z mestských oblastí, ako sú Seaside, Cannon Beach a Lincoln City v Oregone (všetky ľahko dostupné z Portlandu) a Long Beach vo Washingtone. Najlepšie vyjednávania sa nachádzajú na južnom pobreží Oregon, v mestách ako Coos Bay, Gold Beach a Brookings.
Oblasť, ktorá sa tiahne pozdĺž diaľnice 101, od Eureky v Kalifornii k Newportu v Oregone, je dostatočne izolovaná od mestských oblastí, aby príjemné mestá pozdĺž tohto krásneho úseku tichomorského pobrežia žiadali ešte dostupné miesta na život.
Výber umiestnenia
Opýtajte sa sami seba, aké dôležité je byť v blízkosti oceánu. Prenájom bývanie, že fronty priamo na oceán je najdrahšie, bez ohľadu na to, kde sa pozriete. To znamená, že náklady na prenájom prímorské nehnuteľnosti v Oregone je menej ako majetok aj míle alebo viac vnútrozemia na Havaji a južnej Kalifornii. Na všetkých trhoch, čím ďalej vnútrozemský pôjdete, tým lacnejšie budú ceny. Ísť do vnútrozemia môže byť pre vás najrozumnejšou voľbou. Je tiež pravda, že klíma jedna míľa vnútrozemia nie je moc odlišná od tej, ktorá je na pláži, takže si stále môžete vychutnať oceánsky vzduch a chladný vánok pri platení menej. V skutočnosti môže byť klíma slnečnejšia a suchšia vo vnútrozemí a podstatne menej hmlistejšia, najmä v južnej Kalifornii.
Zníženie nákladov na prenájom
Spoločenstvá v pobrežných oblastiach sú v tomto ohľade nezvyčajné: ich populácie kolíšu s ročným obdobím. V lete chce byť takmer každý na pláži; v mimosezóne sa zdá, že mnohé spoločenstvá na pláži sú takmer ako duchové mestá. Ale vybavenie a krása oceánskych životov sú celoročné. Zimná sezóna prináša "búrkové sledovanie" a ponúka jedny z najlepších beachcombing a tidepooling. Mimosezóna znamená menej davu, menšiu premávku a možnosť vychutnať si prechádzku po pláži bez toho, aby ste museli vyhýbať horám rekreantov.
Ak ste ochotní prenajať si v mimosezóne, môžete byť prekvapení výhodnými obchodmi. Mnohí majitelia plážových nehnuteľností ich využívajú len ako druhé domy v lete; zvyšok roka, tieto vlastnosti sú často prázdne. Mnohí majitelia sa snažia prenajať si nočné nájomné, aby pomohli zaplatiť hypotéku, ale tieto sú často značné problémy, ktoré zahŕňajú zaplatenie nájomného agenta statnou províziou a poskytujú len sporadický príjem. Prístup majiteľa takéhoto majetku a ponúknuť zaplatiť šesťmesačný nájom od novembra do apríla. Alebo ešte lepšie, ponúknuť podpísať ročný prenájom, ktorý bude zahŕňať nielen rušnú letnú sezónu, ale zvyšok roka, kedy by nehnuteľnosť zostala bezpredmetná.
zdroje
Online trhoviská ako Craigslist a eBay sú k dispozícii, ale tiež si pozrite webové stránky pobrežných komunitných novín, ktoré majú zvyčajne online verzie svojich inzerátov; webové stránky realitných kancelárií v týchto komunitách (pozrite sa na realitných kancelárií, ktoré sa špecializujú na dlhodobý prenájom nehnuteľností, a e-mail alebo telefón obchodné komory v mestách, kde máte záujem o pobyt).