Obsah:
- Prečo je potrebné, aby Hypotekárne dokumenty
- Ako dlho uchovávať dokumenty
- Video dňa
- Ďalšie dokumenty na uchovávanie
- Ukladanie a organizovanie dokumentov
Hypotekárne výpisy poskytujú dôkazy o splátkach istiny a úrokov, preto je dôležité ich udržiavať. Akonáhle ste zaplatili hypotéku, podporujú tvrdenie, že vlastníte svoj domov zadarmo a jasne. Vzhľadom k tomu, že sú také dôležité dokumenty, odborníci odporúčajú vedenie hypotekárnych výkazov a výkazov výplaty navždy.
Prečo je potrebné, aby Hypotekárne dokumenty
Vyhlásenia sú užitočné mať, ak je každý zmätok alebo výzva o výške, ktorú ste zaplatili na hypotéku. Ak nesúhlasíte so svojím veriteľom o neuhradenom zostatku na vašej hypotéke, kópia výpisu z hypotéky môže overiť vykonané platby.
Dokumenty sú tiež rozhodujúce v prípade, že ste auditovaný oddelením pre správu príjmov. Mnohí majitelia domov odpočítajú sumy zaplatené za hypotekárne úroky a súkromné poistné na hypotekárne poistenie počas roka. Hypotekárne výpisy, spolu s ročným formulárom 1098-T, dokumenty, ktoré ste skutočne tieto platby.
Ako dlho uchovávať dokumenty
Stojí za to držať hypotekárne doklady tak dlho, ako len môžete. Štatút obmedzenia IRS pri auditoch daňových priznaní je vo väčšine prípadov tri roky. Agentúra však nemá žiadne obmedzenia, ak ste nepodali daňové priznanie alebo sa domnievate, že ste podali podvodný návrat. Aj po splatení hypotéky môže veriteľ vždy tvrdiť, že ste ho nezaplatili v plnej výške.
Video dňa
Ďalšie dokumenty na uchovávanie
Spolu s kópiami výpisov z hypoték si ponechajte kópiu všetkých osvedčenia o uspokojení alebo uvoľnenia záložného práva dostanete po zaplatení hypotéky. Ak máte niektorý z týchto záznamov, HouseLogic www.houselogic.com = "" home-advice = "" dane-benefits = "" ako dlho-to-keep-tax-records = "" "=" "> odporúča, aby ste ich uchovávali najmenej tri roky po predaji nehnuteľnosti:
- Uzatváracie doklady pre domáce predaje a vyrovnávací list HUD-1
- Oddiel 1031 si vymieňa záznamy
- Príjmy za domáce vylepšenia
- HOA zmluvy, kódy a obmedzenia
Mali by ste tiež uchovávať listinu tak dlho, ako budete vlastniť dom.
Ukladanie a organizovanie dokumentov
Môžete si ponechať fyzické kópie alebo digitálne kópie hypotekárnych dokumentov. TurboTax poznamenáva, že digitálne kópie výpisov hypoték budú stačiť v prípade auditu IRS. Papier môže vyblednúť alebo zničiť pri prírodnej katastrofe a zaberá veľa miesta, takže elektronické kópie môžu byť praktickejšie.
Mnohí veritelia vám umožňujú sťahovať elektronické kópie výpisov hypoték z online portálu. Ak máte iba fyzické kópie, môžete na vytvorenie digitálneho použiť skener. Či sa rozhodnete pre fyzické alebo elektronické kópie, uložte ho na bezpečnom mieste. V prípade poškodenia počítača alebo poškodenia pevného disku uložte ďalšiu kópiu elektronických výpisov na jednotku palca alebo službu typu cloud, napríklad DropBox.