Obsah:
To môže znieť príliš dobre, aby to bola pravda, ale tam sú granty k dispozícii pre domáce kupujúcich za určitých podmienok. Tieto granty môžu byť použité na zníženie nákladov na bývanie, zaplatenie zálohy alebo pomoc pri uzatváraní nákladov. Vo väčšine prípadov tieto granty nakoniec poskytuje federálna vláda, ale zvyčajne sa poskytujú prostredníctvom štátnych agentúr. Existujú však výhody, ktoré fungujú takmer rovnako ako granty, ktoré sú priamo od federálnej vlády.
funkcie
Hlavnou funkciou vládnych dotácií pre domácnosti je podnietiť ekonomickú aktivitu a investície komunity tým, že povzbudí viac ľudí, aby si kupovali domy. Zatiaľ čo americký úrad pre sčítanie ľudu v USA v roku 2004 uviedol 69% ľudí, ktorí vlastnili domovy, existuje mnoho ďalších, ktorí by chceli vlastniť svoje vlastné domy, ale nemusia byť schopní platiť z dôvodu platieb alebo iných požiadaviek. V takýchto prípadoch môžu pomôcť granty.
Granty pre domácich kupujúcich
Hoci niektoré smernice môžu pochádzať od federálnej vlády, štáty môžu tiež zistiť, aké typy grantových programov budú ponúkať. Niektorí môžu napríklad ponúkať grantové programy pre vojenský personál, ktorí boli zranení v rámci služby. Niektorí môžu ponúkať programy pre rodiny s nízkymi príjmami, ktoré potrebujú určitú pomoc pri uzatváraní nákladov. Každý stav sa môže mierne líšiť.
Daňový úver
Z času na čas môže federálna vláda ponúkať daňové úľavy pre kupujúcich, ktorí sú doma. Jedná sa o veľmi podobné granty v tom, že majitelia domov získať peniaze na vykonanie nákupu, ale až po uskutočnení nákupu. V roku 2009 bol ponúknutý práve takýto grant. To poskytovalo prvý-time kupujúci domov s 8000 dolárov daňový úver. Napríklad, ak by rodina dlhovala 3.000 dolárov na daniach, od vlády by dostali vrátenie 5 000 USD (pozri odkaz 3).
Rekonštrukčné granty
Kúpa domu nie je jediným grantom dostupným pre vlastníctvo domu. Tí, ktorí vlastnia dom, ale potrebujú urobiť dôležité vylepšenia alebo aktualizácie, môžu mať aj možnosti. Program ochrany pred náterom na báze olova je jedným z najčastejšie používaných grantov. Tento grant pomáha majiteľom domov zmierniť nebezpečenstvo olova-založené farby, ktorá je tak prevláda v starších domoch. Platia obmedzenia príjmu.
Daňové otázky
V niektorých prípadoch nebudú dotácie pre majiteľov domov zdaniteľné. Žiadny majiteľ domu by však nemal predpokladať, že granty nie sú zdaniteľné. Obráťte sa na miestny bytový úrad alebo daňového odborníka, aby ste zistili, či akékoľvek dotácie, ktoré dostanete, budú zdaniteľné. Daňové úvery nie sú svojou podstatou zdaniteľné.