Obsah:
Osoby so zdravotným postihnutím sa môžu ocitnúť v najhoršej pozícii akejkoľvek demografickej skupiny, aby získali pomoc na hypotéku, ktorá bola v omeškaní. Je to preto, že príjem sociálneho zabezpečenia, ktorý dostávajú zvyčajne kladie mnoho hypotekárnych programov z ich dosahu. Avšak, bez ohľadu na zdravotné postihnutie, mali by ste zistiť, aké sú vaše možnosti, akonáhle si predvolené na hypotéku.
Veriteľské programy
Veritelia, najmä tí veľkí, majú zvyčajne programy na záchranu hypoték pre ľudí, ktorí majú ťažkosti, napríklad zdravotné postihnutie. Niektorí veritelia znižujú úrokové sadzby pre zdravotne postihnutých veteránov a niekedy aj ich pozostalých o vopred stanovené percento.Všeobecne platí, že veritelia sú vhodnejšie upraviť úver pre niekoho, kto čelí uzavretiu, ak majú dlhodobé zdravotné postihnutie.
Federálne programy
Federálna vláda má desiatky programov v rámci programu Cenovo dostupný domov, ktorý pomáha majiteľom domov čeliť uzavretiu trhu. Napríklad, ak ste zdravotne postihnutí a nedávno nezamestnaní, môžete sa kvalifikovať na čiastočné platby v rámci programu Domáci prístup k nezamestnanosti. Môžete byť dokonca schopní mať veriteľa odpustiť niektoré z vášho hypotéky alebo trvalo znížiť úrokovú sadzbu. Avšak, všetky tieto programy majú zvyčajne limity na hodnotu vášho domova a vyžadujú, aby ani Fannie Mae ani Freddie Mac nevlastnili vašu hypotéku.
Zastavenie uzavretia trhu
Obráťte sa na miestnu kanceláriu pre bývanie a rozvoj miest a porozprávajte sa s hypotekárnym poradcom. Aj keď váš veriteľ začal uzavretie konania, môžete byť schopní uložiť svoj domov. Môžete sa napríklad kvalifikovať na úverový program pre núdzových majiteľov domov, ktorý je určený špeciálne pre nezamestnaných alebo ľudí so zdravotným stavom, ktorí sú na hypotéke. V ideálnom prípade chcete hovoriť s poradcom schváleným HUD, pretože niektoré hypotéky podvody požiadať o stovky dolárov dopredu zastaviť uzavretie, len utiecť s peniazmi.
Ďalšie úvahy
Pozrite sa na svoje financie a zistite, či si v budúcnosti môžete dovoliť domov. Ak pôžička alebo úprava poskytuje iba dočasnú úľavu, zvážte predaj vášho domu alebo odchádzanie. V niektorých štátoch, ako napríklad v Kalifornii, môže majiteľ domu odísť od hypotéky bez toho, aby za nič zaplatil, ak sa predaj hypotéky nezaplatí. Uzavretie trhu sa nestane okamžite, takže máte čas hľadať ďalšie bývanie. Ak máte mierny až nízky príjem, môžete získať nárok na federálne poukážky na bývanie.