Obsah:
Výpočet vášho vlastného daňového zákona vám pomôže naplánovať a rozpočet na nadchádzajúce ročné náklady. Základný vzorec vám pomôže určiť množstvo, ktoré pravdepodobne dlhujete. Účet miestnej samosprávy sa môže líšiť od vášho odhadu a každoročne sa mení po opakovanom prehodnotení hodnoty. Budete potrebovať poznať sadzbu miestnej dane a stanovenú hodnotu.
Zistite sadzbu dane
Sadzby dane z nehnuteľností sa líšia podľa oblasti a môžu sa meniť v závislosti od finančných potrieb vášho daňového okresu. Ak chcete zistiť aktuálnu sadzbu dane, obráťte sa na daňového odhadcu alebo na webovej stránke daňového úradu.
Vynásobte hodnotenou hodnotou
Najzákladnejším spôsobom, ako vypočítať daňový účet, je vynásobiť všeobecnú sadzbu dane odhadovanou hodnotou vášho domova. Pretože hodnotená hodnota sa môže každoročne meniť, potrebujete najnovšiu hodnotiacu hodnotu. Daňové úrady majú rôzne metódy zisťovania hodnotenej hodnoty a aktuálna trhová hodnota vášho domova sa nemusí zhodovať s daňovo ohodnotenou hodnotou. Je to preto, že niektoré oblasti namiesto percentuálnej trhovej hodnoty používajú percentuálnu hodnotu trhovej hodnoty alebo hodnotia hodnotu každé tri až štyri roky a nie ročne. Obráťte sa na miestny daňový úrad, aby ste zistili aktuálnu hodnotu.
Príklady odhadov
Napríklad v New Jersey, kde je 100% trhovej hodnoty domu hodnotená hodnota, vynásobíte všeobecnú daňovú sadzbu -.03758 (od roku 2014) hodnotou domu. 300.000 dolárov domov, preto by priniesol ročný daňový účet 11.274 dolárov. Vzorový vzorec je 300 000 *.03758.