Obsah:
Texas ponúka niekoľko daňových úľav majiteľom domov 65 a starším. Jedným z nich je zmrazenie majetkových daní účtovaných školskými okresmi. Po tom, ako požiadate o výnimku a dostanete výnimku, vaše školské dane "sú automaticky zmrazené na sumu vypočítanú pre prvý celý rok kvalifikácie," podľa internetovej stránky okresu Montgomery Central Appraisal District. To znamená, že vaše školské okresné dane sa nezvýšia, aj keď vaše hodnoty majetku robia. Žiadate o predloženie formulára na daň z nehnuteľnosti 50-114, ktorý je k dispozícii online.
Automatická výnimka
Texas daňové právo hovorí, že seniori môžu použiť formulár 50-114 požiadať o 10.000 dolárov školského majetku oslobodenie od dane. Ak je vaša nehnuteľnosť v hodnote 120.000 dolárov, povedzme, že by sa znížila vaša hodnotená hodnota - základ dane - na 110.000 dolárov. Vaša výnimka sa môže vzťahovať na až 20 akrov pôdy. Ak je váš majetok je 25 akrov, napríklad, budete platiť pravidelné dane z ďalších päť. Prijatie výnimky vám automaticky poskytne aj zmrazenie dane. Kópiu vodičského preukazu musíte predložiť spolu s formulárom. Ak vaše meno nie je na majetku, musíte predložiť notársky overené čestné vyhlásenie, že dom je váš.
Špeciálne prípady
Ak váš manžel je 55 alebo starší, keď zomriete, dostane sa udržať zmrazenie daní vo vašom dome. Tiež, ak si kúpite a presuniete sa do nového domu, Texas vám umožní ponechať si niektoré z vašich výnimiek. Predpokladajme napríklad, že zmrazené dane z vášho starého domu boli 85 percent z toho, čo by ste zaplatili, keby neboli zmrazené. Poplatok za daň z vášho nového domova by bol rovnako 85% normálnej sadzby. Toto platí len pre školské okresné dane.