Ako nájsť akékoľvek Liens alebo rozsudky o majetku

Bez ohľadu na to, aká atraktívna môže byť nehnuteľnosť, dôkladný výskum je nutnosťou predtým, ako sa prihlásite na bodkovanú čiaru. Veritelia a vlády môžu a môžu umiestniť záložné práva na majetok, aby im mohli vybrať peniaze, ktoré im dlhujú. Ak si kúpite nehnuteľnosť s nesplateným záložným právom, môžete byť zodpovední za stovky alebo tisíce dolárov v neočakávaných výdavkoch. Urobte si čas nájsť akékoľvek záložné práva alebo rozsudky o majetku. Nepredpokladajte, že realitný agent, alebo dokonca majiteľ, je isté, že nie sú žiadne. Možno si nie sú vedomí nového záložného práva.

Ak si kúpite nehnuteľnosť s záložným právom, možno budete musieť zaplatiť.

krok

Určite adresu nehnuteľnosti. Zvyčajne je to jednoduchá záležitosť, ale nie vždy. Ak adresa nie je uvedená v poštovej schránke, začnite hľadaním názvu ulice. Skontrolujte, či v blízkosti domov a získať ich adresy.Poznámka, kde je nehnuteľnosť vo vzťahu k funkciám, ako sú blízke domy alebo podniky. Tieto informácie pomôžu krajským úradníkom identifikovať vlastníka.

krok

Zistite, v ktorej krajine sa nehnuteľnosť nachádza. Zvyčajne sa môžete jednoducho opýtať blízkeho obchodníka alebo dostať tieto informácie z dopravnej značky. Ďalšou možnosťou je opýtať sa na najbližšej pošte alebo požiarnej / policajnej stanici. Ak máte adresu ulice, môžete ju zadať do Vyhľadávania Google a stlačiť Enter. Miesto sa zvyčajne zobrazí na mape, ktorú môžete použiť na vyhľadanie okresu, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza.

krok

Obráťte sa na krajského daňového poradcu, úradníka alebo kanceláriu zapisovateľa. Obvinenia a rozsudky sú „vecami verejného záznamu“ a jedna alebo viacero z týchto kancelárií vám môže oznámiť, kto vlastní majetok a či boli zaznamenané akékoľvek záložné práva alebo rozsudky. Mnohé jurisdikcie teraz zverejňujú tieto informácie online, takže to môžete urobiť bez fyzickej návštevy krajských úradov.

krok

Overte si, že pred podpisom nič nie sú žiadne záložné práva alebo rozsudky. Urobte si vyhľadávanie titulov, ktoré zahŕňa poistenie titulu. Viac často ako ne, vaše do-it-yourself hľadanie záložných práv a rozsudkov vám povie skutočnú situáciu, ale nie vždy. Názov vyhľadávacie spoločnosti, ktoré ponúkajú titul poistenie môže nájsť záložné právo alebo rozsudok ste zmeškali. Poistenie titulu znamená, že poisťovateľ preberá zodpovednosť za akékoľvek záložné práva, ktoré nenájdu.