Obsah:
Ak je manžel / manželka v čase svojej smrti vlastníkom alebo spoluvlastníkom majetku, potom môže byť potrebná dopravná listina na odovzdanie titulu zosnulého manžela pozostalému manželovi / manželke. V niektorých prípadoch spoločného vlastníctva je však listina zbytočná, pretože pozostalý manželský partner automaticky nadobudne úplný nárok na majetok okamžite po smrti zosnulého manžela.
Typy vlastníctva
Manželia môžu vlastniť majetok spoločne alebo samostatne na majetkovej listine. Všeobecne platí, že vlastníkom majetku je manžel, ktorý je skutočne pomenovaný na listine. Ak sú obaja manželia menovaní, potom sú považovaní za spoluvlastníkov; ale ak je na listine uvedený len jeden z manželov, tento manžel je samostatným a jediným vlastníkom.Manžel, ktorý nie je menovaný na listine, môže mať manželský záujem na majetku; ale preto, že nie je na listine, nemá zaznamenaný papierový záujem o nehnuteľnosť.
Samostatne vlastnené
Keď manžel odíde a on je jediným manželom pomenovaným na majetkovej listine, potom je potrebná nová listina, aby bolo možné odovzdať titul pozostalému manželovi alebo komukoľvek, kto zomrie v jeho vôli ako dedič dedičského vlastníctva. Krátko po smrti zosnulého manžela / manželky prevezme dediča zosnulého zosnulého dedičstvo zosnulého a dedičstvo postúpi prostredníctvom súdneho konania nazývaného dedičstvo. Súčasťou dedičského konania bude aj podpísanie novej listiny, ktorá odovzdá titul zosnulého zosnulého dedičovi uvedenému v závete, alebo ak nie je vôľa, dediča podľa štátneho práva, ktorým je spravidla pozostalý manželský partner.
Nájomníci v spoločnom
Väčšina manželov spoluvlastní svoj majetok. Jedna forma spoločného vlastníctva sa nazýva nájom v spoločnej. Manželia, ktorí spoločne vlastnia majetok ako nájomníci spoločne, nemajú automaticky nárok na úplný majetok po smrti druhého z manželov. Spoločný záujem zosnulého zosnulého manžela musí prechádzať procesom dedičstva rovnako, ako keby zosnulý manžel vlastnil majetok samostatne. Pozostalý manželský partner bude naďalej vlastniť svoj polovičný záujem o nehnuteľnosť, takže len polovičný záujem zosnulého manžela o majetok prejde dedičstvom.
Spoloční nájomníci
Bežnejší typ spoluvlastníctva manželov sa nazýva spoločný nájom alebo v niektorých štátoch nájom v celom rozsahu. Spoločný nájom je forma spoluvlastníctva, ktorá zahŕňa automatické právo na prežitie. To znamená, že dedičstvo nie je potrebné na to, aby pozostalému manželovi poskytol polovičný záujem zosnulého manžela. Pozostalý manžel / manželka, ktorý je v spoločnom nájomnom alebo nájomnom plnom rozsahu, automaticky nadobúda plný nárok na majetok po smrti druhého z manželov. Žiadna dedičstvo alebo listina nie je potrebná na zapísanie plného titulu do pozostalého manžela / manželky.