Ako nájsť Comps pre nehnuteľnosti

Existuje niekoľko spôsobov, ako ísť o určenie, čo váš domov alebo investície do nehnuteľností stojí na súčasnom trhu. Realitní makléri vám poskytnú bezplatnú analýzu trhu. Ak ste skôr praktický typ osoby a chcete robiť prácu sami, budete musieť nájsť porovnateľné vlastnosti, ktoré sa predávali, najlepšie v priebehu posledných 6 mesiacov, vo všeobecnom okolí vášho majetku. Tieto vlastnosti sa nazývajú "comps", čo je skratka pre "Comparables".

Môžete nájsť nehnuteľnosti comps on-line.

krok

Prejdite na internete na jednu z veľkých webových stránok s nehnuteľnosťami, ako je Zillow.com alebo trulia.com.

krok

Zadajte svoju adresu do zobrazeného políčka a vyhľadajte tlačidlo na zúženie vyhľadávania podľa nedávno predaných nehnuteľností.

krok

Spresnite vyhľadávanie pomocou informačných políčok na ľavej strane stránky. Zúžte vyhľadávanie na predané nehnuteľnosti, ktoré majú približne rovnaké zábery z vašej plochy, v blízkosti rovnakého veku a nachádzajú sa v okruhu 1 až 2 míle od vášho majetku. Toto sú comps.