Obsah:
Predkvalifikácia s hypotekárnym veriteľom prospieva kupujúcim viac, než pomáha predajcom alebo realitným kanceláriám. To môže byť prvý krok v zistení, či máte nárok na úver na bývanie. Poskytuje predstavu o kúpnej sile a môže určiť, či potrebujete pracovať na úveroch, financiách alebo inej logistike. Predajcovia vo všeobecnosti uprednostňujú predbežné schválenie hypotéky, čo je dôkladnejšia analýza a silnejší ukazovateľ oprávnenosti kupujúceho.
Kontaktovanie špecialistov na hypotéky
Môžete predkvalifikovať úver na bývanie u banky, družstevnej záložne alebo hypotekárnej spoločnosti. Zvyčajne si môžete vybrať medzi priamym veriteľom, ktorý poskytuje úvery, alebo hypotekárnym maklérom, ktorý pôsobí ako jediný referenčný bod pre viaceré úverové spoločnosti. Pretože predkvalifikácia nemusí nevyhnutne vyžadovať zdokumentovaný dôkaz o vašich financiách alebo kredite, malo by stačiť telefonické alebo kancelárske stretnutie s hypotekárnym špecialistom. Mnohí veritelia a makléri tiež umožňujú predkvalifikovať online.
Presné spustenie čísel
Vaša predkvalifikácia je len taká dobrá, akú poskytujete. Aj keď veritelia môžu predkvalifikovať vás na základe vašej vnímanej kreditnej skóre, odhadovaného príjmu a dlhového zaťaženia, je najlepšie pristupovať k vašej kreditnej správe. S vašou kreditnou skóre, mesačné splátky dlhu a informácie o účte, ako sú delikvencie, nedávne konkurzné alebo uzavretie spisy v ruke, môžu veritelia poskytnúť presnejšie úverové predkvalifikácia. Tieto údaje spolu s hrubými dátumami zamestnania, hrubými zárobkami a sumami, ktoré môžete mať na zálohovú platbu, tiež pomáhajú veriteľom prísť s najpresnejšími údajmi.