Obsah:
Ako zaplatiť hlavné na hypotéku. Splácanie istiny na váš domov hypotekárny úver môže ušetriť tisíce dolárov v úrokoch po dobu trvania úveru. To vám tiež umožní splatiť hypotéku rýchlejšie ako pôvodne dohodnutý termín. Existuje niekoľko rôznych prístupov k plateniu dodatočných peňazí na príkazcu.
krok
Každý mesiac pošlite peniaze navyše s platbou hypotéky. Suma nemusí byť každý mesiac rovnaká, môže to byť $ 10, $ 20, $ 50 alebo čokoľvek si môžete dovoliť tento mesiac. Dajte si poznámku s platbou, aby veriteľ vedel, že chcete, aby peniaze navyše platili na príkazcu a nie na platbu v budúcom mesiaci.
krok
Zúčastnite sa na hypotekárnom cykle. Hypotekárne cyklovanie zahŕňa zaslanie jednorazovej platby, ktorá sa má uplatniť na príkazcu každých 6 mesiacov. Táto metóda funguje len vtedy, ak môžete prísť s hotovosťou, aby ste to urobili dvakrát ročne. Zaplatením $ 5,000 alebo viac na hypotekárneho ističa dvakrát ročne môžete znížiť dĺžku úveru na polovicu.
krok
Uskutočňujte pravidelné hypotekárne platby každé 4 týždne namiesto raz mesačne. Vzhľadom k tomu, že je 52 týždňov v roku, to vám umožní vykonať 13 platieb ročne namiesto 12, a bude platiť vaše istiny rýchlejšie.
krok
Spýtajte sa svojho veriteľa, ak ponúka Program včasnej hypotéky (EMPP). Na účasť v EMPP musíte zaplatiť hypotéku 1 mesiac vopred. Potom pošlete veriteľovi polovicu splátky hypotéky každé 2 týždne. Prvá platba každý mesiac ide na istinu a úroky a druhá platba priamo na istinu.
krok
Vezmite akékoľvek neočakávané extra peniaze, ktoré prichádzajú do cesty, ako napríklad vrátenie dane z príjmu, a pošlite ho svojmu veriteľovi, ktorý sa má uplatniť na príkazcu na hypotéku.