Obsah:
Federálne daňové identifikačné čísla sú veľmi podobné číslam sociálneho zabezpečenia. Používajú sa na sledovanie finančného správania podniku alebo jednotlivca. V niektorých prípadoch sa na získanie financovania môže použiť federálne daňové identifikačné číslo. Vo väčšine prípadov bude musieť daňové identifikačné číslo mať nejakú pozitívnu úverovú históriu, aby mohol dlžník alebo obchod získať povolenie na financovanie. Avšak s nárastom imigrácie - najmä v južných štátoch, ako je Florida a Gruzínsko - hypotekárne spoločnosti začali uvoľňovať obmedzenia týkajúce sa financovania daňových identifikačných dokladov.
krok
Získať federálne daňové identifikačné číslo. V niektorých prípadoch - najmä pre nelegálnych prisťahovalcov - je vám pridelené daňové identifikačné číslo. To sa zvyčajne vykonáva tak, že môžete platiť dane.
krok
Získať malé sumy úveru s daňovým identifikačným číslom. Väčšina veriteľov nebude ponúkať rozsiahle financovanie - ako hypotéku - bez nejakej úverovej histórie pripojenej k daňovému identifikačnému číslu. Požiadajte o malé kreditné karty a malé osobné pôžičky.
krok
Zaplaťte včas všetky účty a účty pripojené k daňovému identifikačnému číslu. Platobné karty vyplácajte vždy, keď je to možné. Pokračujte v používaní kreditných účtov na daňové identifikačné číslo najmenej šesť až 12 mesiacov.
krok
Výskumných hypotekárnych veriteľov, ktorí sa špecializujú na hypotekárne financovanie daňových identifikačných dokladov. V dôsledku tohto rizika sa väčšina veľkých bánk - ako napríklad Bank of America, Wells Fargo a CitiBank - ešte nezúčastňuje na financovaní hypoték v plnej výške. Začnite s miestnymi úverovými združeniami - najmä tými, ktorých ste členom - a finančnými spoločnosťami, ktoré sa starajú o dlžníkov s nižším než dokonalým úverom.
krok
Použite na troch až piatich veriteľov. Tým sa zabezpečí viac možností. Zhodnoťte svoje finančné ciele a svoj mesačný a ročný rozpočet. Nájdite a vyberte si program, ktorý najlepšie vyhovuje vašim potrebám.
krok
Pripravte sa na zaplatenie oveľa vyššej úrokovej sadzby, akú má konvenčná hypotéka - niekedy dokonca o 3 až 4 percentá nad národným priemerom. Podobne budete pravdepodobne musieť zaplatiť viac poplatkov za založenie a nákladov na uzavretie v dôsledku rizík súvisiacich s financovaním daňových identifikačných dokladov.