Obsah:
Pri prenájme mobilného domu je dôležité mať zmluvu o prenájme. Nájomná zmluva sa považuje za zmluvu a je vykonateľná zákonom. Obe strany sú chránené dohodou, ak je úplne a jasne napísaná. Štátne zákony kontrolujú väčšinu aspektov nájomnej zmluvy a je zodpovednosťou prenajímateľa poznať a dodržiavať zákony pri príprave zmluvy.
nadpis
Horná časť stránky by mala uvádzať tučným písmom „zmluva o prenájme nehnuteľností“. Nájomná zmluva pre mobilný dom obsahuje zoznam zúčastnených strán. Prenajímateľ (prenajímatelia) je vlastníkom (vlastníkmi) známym ako prenajímateľ prenajímaného obytného domu. Ďalšou časťou je nájomca (nájomcovia) alebo mená nájomcov mobilných domov. Úplné mená vrátane prvej, strednej a poslednej z každej sú uvedené na dohode. Kompletná adresa mobilného domu sa nachádza pod menami strán.
platba
Platba nájomného by mala byť uvedená v zmluve. Dátum splatnosti spolu s poplatkami za omeškanie je tiež písomne uvedený v zmluve o prenájme. V zmluve je zahrnutá zábezpeka a spôsob jej použitia, ak nájomca nedodrží dohodu. Tento segment kontaktu zahŕňa aj to, čo sa bude robiť, ak nebudú vykonané platby a ako nájomca vráti nehnuteľnosť prenajímateľovi.
podmienky
Podmienky nájomnej zmluvy pre mobilný dom sú umiestnené v sekcii za nadpisom. Ako vyhlásenie ako "prenajímateľ a nájomníci súhlasia s nasledujúcimi podmienkami" začína tento oddiel. Pojmy sú všetko, na čom prenajímateľ a nájomca súhlasia, ako sú požiadavky na poistenie, zmeny na majetku, domáce zvieratá, vstup prenajímateľa, inžinierskych sietí a obyvateľov. Obidve strany jasne stanovia a odsúhlasia každé obdobie.
opravy
Pred podpísaním zmluvy by sa mali dohodnúť možné opravy prenajatého majetku. Vzhľadom k tomu, prenájom nehnuteľností patrí prenajímateľovi, existujú štátne zákony, ktoré upravujú, aké opravy musia byť vykonané, aby majetok na životnú úroveň pre obyvateľov. Tento segment zmluvy by mal byť napísaný v súlade s miestnym a štátnym právom, aby sa zabránilo sankciám.
podmienky
Stav priestorov v čase prenájmu by mal byť jasne uvedený v zmluve. Nájomca má právo nahliadnuť do majetku a súhlasiť s tým, že všetko je v poriadku, ako je uvedené v zmluve. Časť zmluvy vyžaduje, aby nájomca držal nehnuteľnosť v správnom poradí a aby všetky nedbanlivosti, ktoré spôsobili škodu, boli zodpovední za poplatky.
dohoda
Zmluva je právoplatná a záväzná pre obe strany, ktoré podpísali zmluvu a dátum jej uzatvorenia. Štátne zákony vyžadujú, aby osoba mala zákonný vek a rozumnú myseľ pred uzavretím právnej zmluvy. Od všetkých zúčastnených strán sa vyžaduje, aby dostali kópiu podpísanej a datovanej zmluvy pre budúce použitie. Zmeny alebo zmeny dohody nie je možné vykonať po tom, ako ju každá strana podpíše.