Ako vypočítať prírastkové náklady

Mnohí veritelia ponúkajú rôzne hypotekárne podmienky na základe sumy, ktorú dlžník platí v čase úveru. Termíny často pôsobia atraktívne a vyžadujú len o 5% vyšší záujem, ak sa dlžník rozhodne platiť iba o 10% a nie o 20%. Aj keď rozdiel v mesačných platbách býva pomerne nízky, dlžník musí tento rozdiel zaplatiť počas celého obdobia trvania úveru. Aj keď rozdiel v úrokovej sadzbe je iba pol percentuálneho bodu, náklady na požičanie dodatočného prírastku sú často výrazne vyššie. Výpočet prírastkových nákladov na pôžičky vám umožňuje jasnejšie zvážiť možnosti financovania.

Výpočet prírastkových nákladov na pôžičky vám umožňuje nájsť skutočný rozdiel nákladov medzi podmienkami úveru.

krok

Porovnajte platobné tabuľky pre tieto dve ilustrácie. Zistite rozdiel v požičanej sume odpočítaním menšej požičanej sumy od vyššie požičanej sumy uvedenej na ilustráciách.

krok

Odpočítať mesačnú splátku menšieho úveru od úveru z väčšej pôžičky. Zaznamenajte, koľko viac za mesiac by ste zaplatili za požičanie dodatočného prírastku.

krok

Premeniť termín úveru na počet mesiacov. Vynásobte počet rokov v termíne 12.

krok

Stlačte tlačidlo "PV" na vašej finančnej kalkulačke. Zadajte rozdiel v požičaných sumách.

krok

Stlačte tlačidlo "PMT" na finančnej kalkulačke. Zadajte, koľko viac za mesiac by ste zaplatili za požičanie dodatočného prírastku.

krok

Stlačte tlačidlo "n". Zadajte dobu trvania úveru v celkovom počte mesiacov.

krok

Stlačte tlačidlo "PV" a zadajte 0, aby ste zistili prírastkové náklady na pôžičku za celý úver. Stlačte tlačidlo "PT" a potom tlačidlo "I", aby ste vypočítali prírastkové náklady na prijaté úvery a pôžičky v percentách.