Obsah:
Dane z rezidenčných nehnuteľností sa vypočítavajú ročne za účelom zvýšenia daňových príjmov miestnych samospráv v New Jersey vrátane okresu, obce a školského obvodu. Všetky nehnuteľnosti sú hodnotené v New Jersey podľa rovnakého štandardu hodnoty, okrem kvalifikovanej poľnohospodárskej alebo záhradníckej pôdy. Toto štandardné opatrenie hodnoty nehnuteľnosti je známe ako "skutočná hodnota" alebo "trhová hodnota", definované ako to, čo by ochotný, informovaný kupujúci zaplatil ochotnému, informovanému predajcovi v predaji v dobrej viere od 1. októbra. zodpovedný za správu dane.
krok
Na hodnotiacom oznámení, ktoré vám zaslal váš miestny daňový úradník s certifikáciou v New Jersey, nájdete hodnotenú hodnotu nehnuteľnosti. Kúpili ste si napríklad dom za 200 000 USD, ale v oznámení o hodnotení sa uvádza, že vaša rezidencia bola ohodnotená na 190 000 USD.
krok
Nájdite všeobecnú sadzbu dane z nehnuteľnosti pre obec, v ktorej sa nachádza vaše bydlisko. Obráťte sa na miestnu samosprávu alebo miestneho daňového úradníka, aby ste získali tieto informácie. Tieto informácie môžete zobraziť aj online, ak má vaša obec webovú stránku.
krok
Vynásobte hodnotu vašej rezidencie všeobecnou sadzbou dane z nehnuteľnosti. Zákon v New Jersey vyžaduje, aby sa majetkové dane účtovali do nehnuteľností za doláre a centy na sto dolárov stanovenej hodnoty. Ak je napríklad váš domov ohodnotený na 190 000 USD a vaša všeobecná sadzba dane z nehnuteľnosti je 2,25 USD, celkové daňové ohodnotenie vašej rezidencie za zdaňovacie obdobie by bolo 4 275 USD (2,25 USD 190 000 EUR / 100 = 4 275 USD).