Obsah:
Budú chvíle, keď si žena chce kúpiť dom bez manžela. Mohlo by to byť spôsobené tým, že manžel má zlý kredit alebo manželka by mohla kupovať dom ako investíciu. Bez ohľadu na dôvod, manželka zvyčajne nevyžaduje svojho manžela, pokiaľ ide o kúpu domu, za predpokladu, že má dobrý kredit av závislosti od typu úveru, ktorý je hľadaný. Keďže priemerná žena žijúca o päť rokov dlhšie ako priemerný muž a mzdy žien sa stávajú viac porovnateľnými so mzdami mužov, ženy, ktoré si nemysleli, že by si mohli kúpiť dom bez manželov, sa učia inak.
FHA
V závislosti od štátu, v ktorom je žiadosť o úver podaná, niektoré úvery FHA vyžadujú, aby manžel podpísal zmluvu o pôžičke, aj keď nebude kupovať dom. To znamená, že príjem a / alebo dlh manžela môže byť započítaný do hypotekárnej rovnice. Nekupujúci manžel musí podstúpiť kontrolu kreditu a aj keď zlé úverové skóre nemôže ovplyvniť úver, kontrola kreditu je požiadavkou.
Bad Credit
Tam sú časy, keď manžel zlý úver môže zabrániť manželke z nákupu domu. Avšak, ak manželka úplne odstráni manžela z žiadosti o hypotéku a má dobrý kredit, bude môcť kúpiť dom, až do schválenia. Nevýhodou na to je výška úveru nemusí byť toľko, ako keby manžel bol aj na úver, pretože väčšina hypoték sú založené na dlhu-k-pomer príjmov.
Vlastníctvo Spoločenstva
Oblasť, kde manželka môže mať dom bez akejkoľvek účasti manžela, je, ak je dom pre ňu darom. Dokonca aj v spoločenských majetkových štátoch sa dedičné vlastnosti považujú za "samostatné vlastníctvo".
Ženy slobodné
Samostatné ženy sú schopné kupovať domy bez toho, aby mali manžela, pričom niektorí veritelia to robia pohodlnejším. Niektorí veritelia umožňujú počítať podporu dieťaťa ako príjem a tiež umožňujú rozvedené ženy počítať ako "prvý kupujúci," aj keď žena kúpila predchádzajúci domov, keď bola vydatá.Okrem toho existujú niektorí veritelia, ktorí nechávajú ženy používať rôzne formy úverovej histórie, ako sú bezdrôtové telefónne účty, pretože niektoré ženy nemajú úverovú históriu mimo manželstva.