Obsah:
- Požičovne veľkosti škatule môžu roztiahnuť šnúrku rozpočtu
- Nenechajte sa nájsť v tesnej finančnej mieste
- Nájsť správne Fit Online
- Zamknite nájom
Vhodné nájomné v husto obývaných mestských alebo metropolitných oblastiach je za veľmi vysokú cenu a často je ťažké ich nájsť. Štúdio apartmán môže poskytnúť relatívne dostupné nájomné a holé základy. Prístup štúdio vyhľadávanie rovnako ako by ste dom alebo pravidelné vyhľadávanie bytu, ale skôr, ako sa zaväzujete k prenájmu, zvážte, ako priestor obmedzenia budú mať vplyv na váš životný štýl.
Požičovne veľkosti škatule môžu roztiahnuť šnúrku rozpočtu
Vyhľadajte si štúdio apartmány s maximálny počet záberov a efektívne skladovacie riešenia minimalizovať alebo eliminovať dodatočné náklady, ako napríklad vlastné skladovanie. Studio byt námestie zábery sa líšia v závislosti na stavebných trendoch, náklady na bývanie a región. Vysoko obývané a drahé mestá, ako napríklad New York a San Francisco, majú podľa Národnej asociácie realitných kancelárií štúdiá známe ako "mikro" apartmány, v priemere 380 metrov štvorcových. Štúdiá zvyčajne ponúkajú samostatnú kuchyňu a kúpeľňu s jednou spálňou a obývacou časťou. Obmedzený priestor na bývanie ponecháva malý priestor na uskladnenie iných ako každodenných predmetov, ako sú rekreačné zariadenia, mimosezónne oblečenie a čisto dekoratívne alebo veľké zariadenia.
Skladová jednotka 5 až 5 stôp stojí od 40 do 50 USD mesačne od roku 2015 podľa nákladového pomocníka. Priestor s rozlohou 20 x 20 stôp alebo prenosný POD - náklady na prenájom okolo 225 USD mesačne. Pozrite sa na jednotky, ktoré ponúkajú na mieste skladovacie skrine na balkóne, na terase alebo na parkovisku. Skladovanie na mieste je často fixované do mesačného nájomného, pokiaľ nepožiadate o dodatočné parkovacie miesto pre sklad, ktorý ponúka.
Nenechajte sa nájsť v tesnej finančnej mieste
Jednou z hlavných výhod prenájmu štúdia je cenová dostupnosť. Obyčajne môžete očakávať, že zaplatíte menej za štúdio ako apartmán s 1 spálňou na rovnakom mieste. Všeobecne platí, že by ste nemali minúť viac ako 30 percent svojho hrubého príjmu na bývanie, v závislosti na Byt terapia. Vlastníci a manažéri majetku zvyčajne posudzujú váš príjem ako súčasť procesu podávania žiadostí, aby ste sa uistili, že spĺňate pravidlo 30%. Vynásobte svoj ročný hrubý príjem.30, potom delte 12, alebo jednoducho vydeľte svoj ročný hrubý príjem o 40, aby ste určili maximálnu výšku nájomného, ktorú by ste mali zaplatiť, Udržujte svoje vyhľadávacie parametre na alebo pod touto cenovou hranicou, pretože štúdio prenajímatelia nepravdepodobne dohodnú nižšie nájomné, najmä v oblastiach, kde sú cenovo dostupné nájomné vzácne.
Nájsť správne Fit Online
Niektoré webové stránky na prenájom nehnuteľností poskytujú zadarmo štúdio výpisy, počítajúc do toho:
- Apartments.com
- Realtor.com
- Rent.com
Niektoré služby požičiavania online si môžu účtovať poplatok a vyžadujú, aby ste sa zaregistrovali. Môžete si tiež nájsť štúdio nájomné od súkromných prenajímateľov slovom z úst alebo prostredníctvom osobných odporúčaní. Majitelia domov s prestavanými pivnicami, garážami alebo penziónmi môžu ponúkať štúdiové apartmány v menej husto osídlených častiach mesta alebo predmestí.
Zamknite nájom
Či už máte čo do činenia s firmou spravujúcou nehnuteľnosť alebo súkromným vlastníkom domu, nezabudnite chrániť svoje práva a záujmy v oblasti prenájmu.
- Získajte písomný prenájom a poraďte sa s právnikom o akýchkoľvek zložitých podmienkach prenájmu, o ktorých si nie ste istí, že ich chápete.
- Vykonajte prehliadku s prítomným prenajímateľom.
- Urobte fotografie z prostredia štúdia.
- Poskytnite prenajímateľovi písomný zoznam opráv chýb zistených pri nasťahovaní.
- Uchovávajte kópie všetkých dokumentov o prenájme svojich súborov.