Obsah:
Plánovanie a budovanie nového prírastku do vášho domu je významným podnikom. Domov dodatky sú vynikajúci spôsob, ako investovať peniaze a žať vracia rokov po ceste, keď sa zvyšuje trhová hodnota domu. Pôvodná cena za štvorcovú stopu pre prídavok však môže byť vysoká a vyžaduje si prísne rozpočtové plánovanie.
Stavebné doplnky
Väčšina nových doplnkov vyžaduje úplne novú konštrukciu, od základných prvkov až po nové žľaby a strešné materiály. V podstate je to tak ako stavba nového domu, ktorý môžu majitelia domov často využívať nové náklady na výstavbu domov, aby vypočítali, koľko musia minúť. Všeobecne platí, že v roku 2011 stojí medzi 100 dolárov a 300 dolárov za štvorcový stopa postaviť nový dom, a to platí aj pre väčšinu dodatkov, vrátane akéhokoľvek nábytku alebo zložité doplnky, ako sú bary, ale vrátane elektrickej energie, inštalatérske a ďalšie potreby.
prerábanie
Pre niektorých majiteľov domov je čiara medzi pridaním a prestavbou veľmi vágna. Majitelia domov môžu nájsť jednoduchšie prerobiť domov a zároveň zvýšiť jeho veľkosť. Tieto náklady na prestavbu sú v skutočnosti veľmi blízke novým cenám na výstavbu domov av roku 2011 sa pohybovali v rozpätí od 115 USD do 250 USD za štvorcovú stopu pri prestavbe jednej miestnosti s prídavkom. Dvojpodlažný prírastok má tendenciu začať vo vyššom rozsahu 175 USD, zatiaľ čo viacmiestny prírastok často spadá do rozpätia 150 až 325 USD.
varianty
Existujú dôležité variantné faktory, ktoré ovplyvňujú cenu domova. Umiestnenie je jeden faktor, pretože práca a materiály sa budú vždy líšiť v cene od miesta k miestu. Hlavným determinantom je však kvalita materiálov, ktoré si majitelia domov vyberajú. Drevo stojí viac ako koberec, náklady na kameň viac ako vinyl, a ceny môžu rýchlo stúpnuť na 300 dolárov a viac s vyššími materiálmi voľby pre nový prírastok. To môže sťažiť vytváranie priemerov bez toho, aby ste mali predstavu o tom, čo chce vlastník domu.
Pridanie na existujúci priestor
Pridanie do priestoru navyše nemusí vyzerať ako dodatok, ale v mnohých prípadoch umožňuje majiteľom domov zmeniť podkrovie alebo suterén na novú, funkčnú miestnosť. V tomto prípade sú ceny oveľa nižšie, pretože základná štruktúra už existuje. Suterén môže stáť okolo 40 dolárov za štvorcovú stopu, zatiaľ čo náklady na pôdu môžu byť podobné, nižšie alebo vyššie v závislosti od existujúcich elektrických a inštalatérskych prác.