Má laminátové podlahy pridať k predajnej hodnote domu?

Laminátové podlahy sú krásne, odolné a dobrou alternatívou k tradičným podlahám z tvrdého dreva alebo kobercom. Avšak, keď sa chcú predať, mnohí majitelia domov si nie sú istí, či laminátové podlahy zvýšia hodnotu domu. Odpoveď sa opiera o niekoľko faktorov, ako je súčasná podlaha a aké potenciálne kupujúci hľadajú v domácnosti.

Pred rozhodnutím o inštalácii laminátových podláh sa majitelia domov musia pozerať na množstvo faktorov.

výhody

Existuje mnoho výhod laminátových podláh, ktoré môžu zvýšiť jeho hodnotu pre potenciálnych kupcov domov. Laminátové podlahy sú extrémne odolné a odolávajú poškriabaniu, čo si vyžaduje menej dlhodobú údržbu. Laminát je tiež odolný voči škvrnám a farba podlahy nezmizne, čo znamená, že aj v slnečných oblastiach si laminát zachová svoju krásu. Toto je jednoznačné plus pre kupujúcich. Laminát je lacnejší ako podlahy z tvrdého dreva, takže predajcovia, ktorí chcú zvýšiť vizuálnu príťažlivosť domova, tak môžu urobiť bez veľkých nákladov.

nevýhody

Aj keď existuje niekoľko kladov na inštaláciu laminátových podláh, tam sú niektoré nevýhody rovnako. Domácnosti často dávajú prednosť prírodným stavebným materiálom, ako sú drevo a kameň a laminátové podlahy, nie sú tak hodnotné ako tvrdé drevo na trhu s bývaním. Laminátová podlaha má tiež tendenciu byť hlučnejšia ako iné formy podláh a tiež neabsorbuje zvuk. Laminát sa môže ľahko deformovať v oblastiach s vysokým obsahom vlhkosti. Aj keď to platí aj pre podlahy z tvrdého dreva, drevené podlahy sú opraviteľné, zatiaľ čo rozsiahle škody na lamináte vyžadujú výmenu.

Úvahy predávajúceho

Rozhodnutie inštalovať laminátové podlahy padá priamo na predajcu. Ak je súčasná podlaha v dome v nepořádku alebo je poškodená, výmena za laminát zvýši domácu hodnotu. Ak je však koberec alebo tvrdé drevo v relatívne dobrom stave, neodporúča sa výmena podlahy za laminát, pretože by to výrazne nezvýšilo požadovanú cenu. Aj podlaha z tvrdého dreva je vhodnejšia ako mnohí kupujúci, takže oprava poškodenej drevenej podlahy namiesto jej nahradenia laminátom by z dlhodobého hľadiska urobila dobrý fiškálny zmysel.

Spodná čiara

Laminátové podlahy, v dobrom stave, zvyšujú hodnotu domu oproti tradičným kobercom na stenu. Podlahy z tvrdého dreva sú však stále cennejšie pre potenciálnych kupujúcich ako laminátové podlahy. Zvážte stav podlahy, náklady na opravu alebo výmenu aktuálnej podlahy a celkové estetické výhody laminátu by priniesol do domu pred rozhodnutím o inštalácii laminátu. Pozrite sa aj na iné domy predávané vo vašej oblasti a ich podlahy vám môžu pomôcť rozhodnúť, čo kupujúci hľadajú.