Obsah:
Susední vlastníci nehnuteľností sú vlastníkmi pozemkov nehnuteľností spojených spoločnou hranicou. Nehnuteľnosť môže byť súkromná, verejná (vo vlastníctve vlády), komerčná (vrátane priemyselnej) alebo obytná.
relevantnosti
Súvisiace vlastníctvo majetku je relevantné vtedy, keď jeden vlastník nehnuteľnosti môže negatívne ovplyvniť alebo porušiť práva susedného vlastníka nehnuteľnosti. Príklady negatívneho vplyvu alebo porušenia môžu zahŕňať spôsob, akým chce niekto stavať na svojom majetku (budovanie oddelenia, hotel, zábavný park alebo útočisko pre zvieratá). Relevantné by bolo aj používanie chemikálií a pesticídov, ak by sa majetok nachádzal v poľnohospodárskom podniku.
zodpovednosť
Susední vlastníci by mali rozšíriť úsilie v dobrej viere, aby informovali ostatných vlastníkov o akejkoľvek zmene alebo výstavbe, ktorá by mohla mať negatívny vplyv. Napríklad, ak sa vlastník pozemku rozhodne postaviť na svojom pozemku rozdelenie, pravdepodobne pošle certifikovaný list všetkým susediacim vlastníkom nehnuteľností, aby im poradil o svojom zámere. Urobil by to preto, lebo vývoj by mohol mať vplyv na hodnoty majetku ostatných susedných vlastníkov.
dôležité informácie
Niektoré štátne zákony upravujú definíciu súvislostí. Napríklad v Južnej Karolíne, priľahlý majetok nie je nulový, ak je nehnuteľnosť oddelená vodnou hladinou alebo mokrade. Väčšina štátov však vyžaduje, aby boli vlastnosti v skutočnom kontakte, aby boli považované za súvislé.