Obsah:
V niektorých štátoch platíte dane z nehnuteľnosti v omeškaniach. V Kalifornii platíte polovicu dane vopred a druhú polovicu nedoplatkov na začiatku fiškálneho roka. Nedoplatky sú však klamlivým pojmom, pretože doslova znamenajú peniaze, ktoré sú dlžné ako suma po splatnosti. Dátumy splatnosti sú stanovené štátnym právom a dane z týchto dátumov musíte zaplatiť.
Lien, splatnosti a dátumy fiškálneho roka
Dňa 1. januára vzniknú v Kalifornii nehnuteľnosti záložné právo na daň splatnú za nehnuteľnosť v nasledujúcom štátnom zdaňovacom roku, ktorý trvá 1. júla až 30. júna podľa Kalifornskej štátnej rady pre vyrovnávanie. Daňovník dostane účet v dvoch splátkach, prvá splatná 10. novembra a delikventná po 10. decembri a druhá splatná 1. februára a delikventná po 10. apríli. delikventný dátum. Väčšina ľudí to preto používa ako dátum splatnosti.
sankcie
Ak nezaplatíte splátku na alebo pred dátumom delikventu v Kalifornii, vznikne vám pokuta vo výške 10%. Každý mesiac zostáva platba nezaplatená, vzniká vám aj poplatok za odkúpenie vo výške 1,5 percenta. Ak nevyplatíte alebo nesplatíte neskoré dane a poplatky do piatich rokov od dátumu ich splatnosti, výberca dane môže predať váš majetok vo verejnej dražbe, aby získal platbu.
odvolanie
Daňoví poplatníci v Kalifornii nemajú právo odvolať sa na daňovú sadzbu, ale majú právo odvolať sa na daňové výmery. Posúdenie je hodnota, ktorá je pridelená ich majetku na daňové účely. Daň z nehnuteľností sa určuje vynásobením sadzby dane stanovenou hodnotou, po odpočítaní akýchkoľvek výnimiek. Pre väčšinu krajov môžete podať opravné odvolanie od 2. júla do 30. novembra pre záložné právo umiestnené pred 1. januárom.
výnimky
V Kalifornii sa na úplné alebo čiastočné oslobodenie od dane vzťahuje niekoľko tried daňových poplatníkov a majetku. Patria sem veteráni, zdravotne postihnutí veteráni, majitelia domov, školy, kostoly, vysoké školy a cintoríny. Žiadosti o oslobodenie musíte podať do 15. februára po 1. januári.