Obsah:
- Pochopenie Federálnych daňových odpočtov
- Nedávne zmeny daňového práva spôsobili rozruch
- Platiť včas, ak budete očakávať zníženie príjmov
- Červená páska môže dostať do cesty
Určite môžete zaplatiť dane z nehnuteľnosti za rok - a mesto bude potešené, ak tak urobíte. Platenie čoskoro znamená, že vás nemusia prenasledovať za platbu a hotovosť je v mačiatku na verejné služby. Hlavným cieľom je federálna daň z príjmu. Je to len stojí za preplácanie svojich daní z nehnuteľností, ak dostanete väčšiu daňovú výhodu z toho.
Pochopenie Federálnych daňových odpočtov
Domácnosť prichádza s radom výhod, a najväčší z nich je schopnosť odpočítať dane z nehnuteľnosti z vášho federálneho daňového priznania. V roku 2017 dosiahol národný priemerný účet dane z nehnuteľností 3 296 USD ročne; v deviatich krajoch tento údaj prekročil 10.000 dolárov. Takže môžete urobiť významné úspory odpočítaním týchto daní. Zaplatenie daní z nehnuteľnosti je skoré, čo znamená, že ich budete musieť odpočítať o rok skôr, ako keby ste ich zaplatili v deň splatnosti.
Nedávne zmeny daňového práva spôsobili rozruch
Nedávne zmeny v daňovom práve kladú dôraz na odpočet dane z nehnuteľností. Od roku 2018 zákon o daňových úľavách a pracovných miestach z roku 2017 obmedzuje sumu, ktorú môžete odpočítať za dane z nehnuteľností na 10 000 USD v ktoromkoľvek daňovom roku. To viedlo k záplave daňových poplatníkov s vysokými dolármi, ktorí sa v roku 2017 ponáhľali zaplatiť svoje dane z nehnuteľností v roku 2018, aby využili pravidlá z roku 2017, keď viac bolo odpočítateľné. V budúcnosti, podľa zákona o daňových úľavách a pracovných miestach, môžete odpočítať len dane z nehnuteľností až do výšky 10.000 dolárov v daňovom roku.
Platiť včas, ak budete očakávať zníženie príjmov
Čím viac daň z nehnuteľnosti zaplatíte v daňovom roku, tým väčšia je čiastková zrážka. Ak chcete pochopiť účinok tohto, je potrebné zistiť, či by ste mali byť lepšie vziať odpočet teraz alebo neskôr. Jedna situácia, kedy by bolo lepšie zaplatiť včas, je, ak očakávate výrazný pokles príjmov v budúcom roku. Napríklad niekto, kto plánuje odísť do dôchodku na konci roku 2018 a stráviť rok cestovaním, sa môže rozhodnúť zaplatiť svoje dane z nehnuteľností v roku 2018 v roku 2018, aby mohol uplatniť nárok na odpočet oproti svojmu väčšiemu zdaniteľnému príjmu v roku 2018. Týmto spôsobom sa výrazne znižuje jeho daňová povinnosť.
Červená páska môže dostať do cesty
Existuje niekoľko praktických záležitostí, ktoré ovplyvňujú, či môžete zaplatiť svoje dane z nehnuteľností skôr. Po prvé, musíte mať na budúci rok daňový účet v ruke na uplatnenie nároku na odpočet. Nemôžete jednoducho odhadnúť daňové platby na budúci rok a uplatniť nárok na odpočet na základe predpokladaných výdavkov. Po druhé, ak máte hypotéku, budete pravdepodobne potrebovať súhlas vášho veriteľa pred platbou vopred. Je to preto, že časť vašej mesačnej splátky hypotéky často zahŕňa sumu na majetkové dane, ktorú váš veriteľ odovzdá do štátnej daňovej rady. Či môžete platiť včas, môže závisieť od toho, či banka má zavedené postupy na organizovanie platby vopred a koľko informácií je potrebné poskytnúť pred dátumom podania dane. Súkromní veritelia by však mohli majiteľom domov dovoliť platiť vlastné dane, ak je pomer úverov k hodnote pod 80%, takže ak je to tak, nebudete potrebovať súhlas vášho veriteľa.