Obsah:
Vypočítajte sumu alebo úhradu, ktorú môžete očakávať, že dostanete ako ročný certifikát o hypotekárnom úvere, alebo MCC. Štátne a miestne samosprávy prevádzkujú programy MCC na poskytovanie stimulov pre obyvateľov domov. MCC umožňuje majiteľovi domu odpočítať určitú časť jeho hypotekárneho úroku z jeho ročných daní, čím sa znižuje jeho celkové daňové zaťaženie.
krok
Obráťte sa na štátne alebo mestské oddelenie bývania a zistite hodnotu percentuálnej miery MCC. Táto hodnota predstavuje percentuálny podiel vášho hypotekárneho úroku, ktorý máte možnosť odpísať na svojich daniach.
krok
Vynásobte celkovú sumu hypotéky ročnou úrokovou sadzbou a vypočítajte výšku úroku, ktorý ste zaplatili v danom roku. Ak je vaša hypotéka za 200.000 dolárov a úroková sadzba je 5%, postupujte takto: 200.000 x 0,05 = 10.000 dolárov.
krok
Použite sadzbu MKC na výšku úroku. Ak je sadzba MKC vášho štátu alebo mesta 20%, vypočítajte MCC na príklade hypotéky nasledovne: 10 000 x.2 = 2 000 USD.