Obsah:
Hoci existujú štáty, ktoré nemajú daň z príjmu, neexistujú žiadne štáty, ktoré by sa vzdali zdanenia nehnuteľností. Dane z nehnuteľností sú pre miestne samosprávy najväčším zdrojom príjmov. Na druhej strane mnohé štáty majú také nízke sadzby dane z nehnuteľností a nízke mediánové hodnoty majetku, ktoré v kombinácii s jednou alebo viacerými výnimkami niekedy spôsobujú, že niektorí jednotlivci nebudú mať daň z nehnuteľností.
Louisiana a ďalšie južné štáty
Vlastnosti sú zdaňované miestnymi jurisdikciami - zvyčajne na úrovni kraja. Štát iba stanovuje maximálnu úroveň, na ktorej možno majetok zdaňovať. V niektorých štátoch, ako napríklad v Kalifornii, všetky jurisdikcie účtujú maximum povolené zákonom štátu. V iných, napríklad v Louisiane, niektoré okresy účtujú menej daní ako iné. Celkovo, okresy v Louisiane účtovať najnižšiu daň z nehnuteľnosti, a to ako v skutočnej platby a ako percento hodnoty majetku. Medián ročných majetkových daní v Louisiane sa pohybuje od $ 117 do $ 129 ročne, podľa webovej stránky Informačného centra pre bývanie odchodu do dôchodku. To je menej ako niektorí ľudia platia za ich káblový účet každý mesiac. Stredná daňová sadzba v Louisiane je 1,72 dolárov za 1000 dolárov v hodnotenej hodnote av Arkansase, Mississippi, Západná Virgínia a Alabama, medián dane z nehnuteľností je tiež pomerne nízka - menej ako 500 dolárov ročne, dôchodkové bývanie Informačné centrum správy.
Oslobodenia od majetku v mnohých štátoch
Oslobodenia od dane a daňové úľavy sa vo väčšine štátov ponúkajú za rôznych okolností. Tieto daňové ustanovenia znižujú daňovú povinnosť vlastníkov domov. V Louisiane, napríklad, majitelia domov neplatia žiadnu daň z prvých 75.000 dolárov v hodnotenej hodnote svojho domova. V niektorých štátoch, ako je Texas a Colorado, seniori sú oslobodené od daní z veľkorysých čiastok - až 50 percent z prvých 200.000 dolárov v hodnotenej hodnote v Colorade, podľa Lincoln Institute of Land Policy.
Odklad dane v 23 štátoch
Arizona, Kalifornia, Colorado, Florida, Georgia, Illinois, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, New Hampshire, Oregon, Pennsylvania, Južná Dakota, Tennessee, Texas, Utah, Virginia, Washington, Wisconsin a Wyoming majú daň programy odkladu pre seniorov. Hoci pravidlá sa líšia, všeobecným pojmom je, že seniori nemusia platiť dane z nehnuteľnosti, kým vlastnia a žijú vo svojich domovoch. Namiesto toho sú daňové záložné práva umiestnené na dome, ktorý je vykúpený pri predaji domu, zvyčajne po smrti seniora. Niektoré štáty vyžadujú kvalifikačné normy, ako napríklad nízky príjem.