Obsah:
Predtým, ako si vezmete hypotéku, musíte uistite sa, že si môžete dovoliť mesačnú platbu, Podľa Bankrate, nechcete utrácať viac ako 28 percent svojho predčasného mesačného príjmu na hypotéku, alebo vaše celkové dlhové platby presahujú 36 percent vášho mesačného príjmu. Výška mesačnej splátky bude určená podľa toho, koľko si požičiavate a akú úrokovú sadzbu platíte
krok
Vydeľte úrokovú sadzbu o 12 na zobrazenie mesačnej sadzby. Napríklad, ak vaša 30-ročná hypotéka má úrokovú sadzbu 4,12%, delte 0,0412 o 12, aby ste získali mesačnú sadzbu 0,003433.
krok
Pridajte 1 k mesačnej sadzbe. V tomto príklade pridajte 1 až 0,003433, aby ste získali 1.003433.
krok
Zvýšte výsledok na 360. moc, pretože vykonávate 360 platieb za 30-ročnú hypotéku. V tomto príklade, zvýšiť 1.003433 na 360. moc získať 3.4354.
krok
Výsledok kroku 3 vynásobte mesačnou úrokovou sadzbou. V tomto príklade vynásobte hodnotu 3.4354 o 0,003433 a získajte hodnotu 0,011792.
krok
Odčítajte výsledok od kroku 3. V tomto príklade odčítajte 1 od 3,4354, aby ste získali 2,4354.
krok
Výsledok kroku 4 rozdeľte na výsledok kroku 5. V tomto príklade rozdeliť 0,00792 2,4354 získať 0,0048436.
krok
Vynásobte výsledok z kroku 6 výškou hypotéky, aby ste mohli určiť mesačné splátky. Ak chcete dokončiť príklad, ak ste vybrali 150.000 dolárov hypotéku, násobiť 0.0048436 o 150.000 dolárov nájsť svoje mesačné platby bude 726,54 dolárov.