Obsah:
Dane z nehnuteľností sú nešťastnou skutočnosťou pre každého, kto chce vlastniť nehnuteľnosti v Spojených štátoch. S výkyvmi trhovej hodnoty miestne samosprávy a hodnotiace úrady pomaly reagovali na defláciu trhových cien obydlí, čo spôsobilo neprimerané daňové zaťaženie jednotlivcov, ktorých primárne bydlisko má teraz oveľa nižšiu hodnotu, než na ktorú sa zdaňujú. Väčšina štátov prišla s nejakým druhom oslobodenia od usadlosti, ktoré pomáha vyrovnávať straty v hodnote a robiť účty za daň z nehnuteľností viac v súlade so skutočnou hodnotou domu bez toho, aby museli prejsť procesom prehodnocovania. Výnimka z usídlenia Indiany nie je výnimkou.
Požiadavka primárneho bydliska
Aby ste sa kvalifikovali na oslobodenie od indiánskej usadlosti, musíte žiť v mieste bydliska, na ktoré chcete uplatniť výnimku. Musí to byť vaše primárne bydlisko a musí byť obytné a vlastnené. Dovolenkové domy a nehnuteľnosti na prenájom preto nie sú oprávnené žiadať o oslobodenie od dane z usadlostí, pokiaľ ide o dane z nehnuteľností, a ani podniky ani nebytové nehnuteľnosti, ako napríklad stavebné pozemky. Musíte byť schopní preukázať, že je to vaše primárne bydlisko, ak vás o to požiadajú daňoví úradníci.
V roku 2003 bola výnimka Indiana Homestead zvýšená z $ 6,000 na $ 35,000 alebo 50% hodnoty domova, podľa toho, ktoré číslo je nižšie ako číslo udelené ako súčasť výnimky. Jedná sa o značný odpočet a by sa zdaniteľná hodnota domu odhaduje na 125.000 dolárov len 90.000 dolárov, čo vytvára značné úspory pre majiteľa domu v ich daň z majetku.
Požiadavky na podanie
S cieľom získať tieto oslobodenia od ukladania peňazí na daň z nehnuteľnosti, budete musieť podať písomnú žiadosť s úradom krajského audítora v kraji v Indiane, kde sa nachádza vaše bydlisko. Ak tak neurobíte, je to nákladná chyba, pretože budete hodnotení pri plnej aktuálnej hodnotenej hodnote a budete platiť dane z peňazí, ktoré by ste inak nemuseli platiť dane.