Obsah:
Zákony Louisiana o nepriaznivom vlastníctve umožňujú komukoľvek, aby sa zúčastnili na nároku na pôdu v Louisiane za špecifických podmienok. Nepriaznivé vlastníctvo, niekedy nazývané práva squattera, je právny pojem, ktorý znamená prevziať vlastnícke právo k majetku bez súhlasu pôvodného vlastníka. Časový rámec pre vyhlasovanie nároku na Louisiana pozemku týmto spôsobom sa pohybuje od 10 do 30 rokov. Na to, aby mohol byť nárok na záporné vlastníctvo dodržaný, musí navrhovateľ vlastniť majetok otvorene po stanovenú dobu.
krok
Vezmite a udržujte výhradné, skutočné fyzické vlastníctvo pozemku v Louisiane bez povolenia pôvodného majiteľa. Majetok musí byť otvorene viditeľný a nepretržitý najmenej 10 rokov.
krok
Vlastníte farbu titulu na pozemku, ktorý si nárokujete 10 rokov. Farba hlavy znamená, že osoba, ktorá si vzniesla nárok, má nejaký typ dokumentu - nie správne odovzdaný názov - ktorý ho vedie k presvedčeniu v dobrej viere, že má právo vlastniť krajinu. Tituly, ktoré sa prenášajú nesprávne kvôli administratívnym a iným chybám, tiež zapadajú do opisu Color of Title. Ak dvaja alebo viacerí ľudia majú samostatné skutky na tej istej parcele pozemku, skutky predstavujú farbu hlavy.
krok
Platiť dane z nehnuteľností na pozemku najmenej 10 rokov. Zatiaľ čo neexistujú žiadne konkrétne odkazy na zaplatenie daní v rámci štátu Louisiana štatútov o nepriaznivom vlastníctve, štát Louisiana má právo požadovať a predávať akýkoľvek majetok s minulosťou po splatnosti dane z nehnuteľností. Štát môže zaistiť, propagovať a ďalej predávať nehnuteľnosti s platením daní s platbou dane pred alebo do 1. mája roku nasledujúceho po dni daňového výmeru.
krok
Udržiavanie majetku otvorene, výhradne a fyzicky najmenej 30 rokov, ak neexistuje nárok na Color of Title.
krok
Žiadosť o vydanie nároku na vlastnícke právo s úradom krajského úradníka vo farnosti, kde sa pozemok nachádza po uplynutí stanovených lehôt. Napríklad, ak máte Color of Title, uplatnite nárok po nepretržitom a otvorenom vlastníctve 10 rokov. Bez farby titul, súbor nárok po 30 rokoch.