Obsah:
- Niektoré štáty ponúkajú viac daňových prestávok
- Zvážte náklady na bývanie v celej krajine
- Pri prenájme v dôchodku
- Chce vs. potreby a skúšobný beh
Mnohí dôchodcovia chcú žiť dobrý život bez porušenia banky. Na zabezpečenie stabilného a cenovo dostupného bývania môžu dôchodcovia uvažovať o presťahovaní sa do lacnejšieho mesta, aby prežili svoje zlaté roky. Financie však nie sú jediným faktorom ovplyvňujúcim rozhodnutia o odchode do dôchodku. Dôchodcovia musia tiež zvážiť nehmotné náklady a premenné pred presunom, ako je blízkosť blízkych, zdravotná starostlivosť a vybavenie životného štýlu. Finančný poradca je najlepším zdrojom na nájdenie a financovanie vášho vysnívaného miesta odchodu do dôchodku.
Niektoré štáty ponúkajú viac daňových prestávok
Niektoré štáty sú viac priateľské k odchodu do dôchodku v dôsledku veľkorysých daňových zákonov. Štáty s relatívne daňovo priaznivými pravidlami dávajú dôchodcom daňové úľavy na:
- Dane z nehnuteľností
- Dane z predaja
- Dane z príjmov vrátane dôchodkov a sociálneho zabezpečenia
Dôchodcovia neplatia štátne dane z príjmov v:
- Aljaška
- Florida
- Nevada
- Južná Dakota
- Texas
- Washington
- Wyoming
Štátne dane by však nemali byť jedinými kritériami, ktoré treba zvážiť pri hľadaní lacného miesta na bývanie. Napríklad, Kiplinger 2014 prieskum top 10 daň-priateľské štáty pre odchod do dôchodku vynechal Texas a Washington z jeho rebríčka v prospech Delaware, Louisiana, Gruzínsko, Mississippi a Arizona.
Zvážte náklady na bývanie v celej krajine
Či plánujete kúpiť alebo prenajať, Vyberte si miesto s dosiahnuteľným cenovým bodom pre váš dôchodkový rozpočet, Miesta s najpriaznivejším počasím alebo najviac vzrušenia a atrakcií nefungujú pre všetky dôchodkové rozpočty. Napríklad Havaj mal jednu z najvyšších mediánových hodnôt v krajine - 538 500 USD - v čase publikovania, zatiaľ čo stredná hodnota domov v Spojených štátoch bola 178 400 USD, podľa údajov o realitnej stránke Zillow. Dôchodcovia by mali zvážiť aj medián cien domov v pomere k štátu, v ktorom sa plánujú pohybovať. Napríklad, napriek svojej daňovej ústretovosti a peknému počasiu, Florida je tiež drahým miestom na život, s výnimkou centrálneho regiónu, podľa finančného poradcu Lindy Lubitz Boone.
Pri prenájme v dôchodku
Dôchodcovia sa môžu rozhodnúť, že si namiesto prenájmu nájdu domov ako spôsob, ako ušetriť peniaze v dôchodku. Vysoké nájomné zvyčajne nasleduje vo vysoko hodnotných a cenovo výhodných trhoch s nehnuteľnosťami. Dôchodca, ktorý plánuje prenajať si dom, by mal hľadať lacné nájomné bývanie, pretože to môže znamenať rozdiel medzi luxusným kondominiom s rekreačnými zariadeniami pre jeho obyvateľov alebo bytom s holými kosťami, ktorý ponúka minimum v údržbe a opravách. Podľa Zillowa bola priemerná cena nájmu v čase vydania 1,550 USD. Prieskum spoločnosti ApartmentGuide z roku 2014 o najlacnejších miestach na prenájom v krajine v roku 2014 však našiel 11 miest, kde ceny nájomného boli približne jedna tretina národného mediánu.
Chce vs. potreby a skúšobný beh
Vážiť želania a potreby odchodu do dôchodku pred usadením sa na mieste, kde žiť, Finančný poradca môže pomôcť pripraviť rozpočet, ktorý umožňuje dôchodcovi dovoliť si určitý typ bývania znížením alebo odstránením určitých životných štýlov, ako je napríklad veľa ciest, viac ako na vozidle, alebo drahé mesto alebo mesto.
Či sa pohybujete po meste alebo po celej krajine, Vyskúšajte si miesto pred spáchaním, ThinkAdvisor.com odporúča prenájom krátkodobo - šesť mesiacov, alebo tak - aby ste poznali oblasť, ktorú dôchodca zvažuje pre trvalé premiestnenie. To umožňuje dôchodcom zvážiť výhody a nevýhody konkrétneho miesta alebo typu bývania pred tým, ako sa vzdajú svojich súčasných domov a urobia skok do dôchodkového života. Môže im tiež pomôcť určiť skutočné životné náklady, čo môže ovplyvniť aj ich schopnosť nakupovať alebo prenajímať si v danej oblasti.