Obsah:
Suma zaplatená pri dani z prenájmu závisí od miesta, kde sa nájomná jednotka nachádza v štáte Arizona. Každá jurisdikcia má rôzne zákony a sadzby dane z predaja, ktoré musia byť zaplatené prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomcovia nebudú vedieť o žiadnych dodatočných poplatkoch za ich nájomné, pretože väčšina prenajímateľov tieto poplatky zahrnie do ceny nájomnej jednotky.
percento
Nájomcovia a prenajímatelia by sa mali obrátiť na miestnu samosprávu, aby zistili presné percento, ktoré sa má zaplatiť. Niektoré jurisdikcie vyžadujú, aby daň z komerčnej alebo obchodnej činnosti automaticky platila daň, zatiaľ čo v iných prípadoch môže byť oslobodený komerčný alebo obchodný prenájom.
Prenajímatelia a nájomníci
Či je nehnuteľnosť rezidenčná alebo komerčná, skutočný vlastník je zodpovedný za zaplatenie daní splatných na majetku - nie za osobu v majetku. Pri všetkých nájomných zmluvách by mala byť výška dane jasne uvedená, ak je súčasťou nájomnej zmluvy. Napríklad, ak je nájomné 1000 dolárov mesačne, a tam je 2% dane z predaja prenájmu, daň splatná by 20 dolárov mesačne. Tak, prenajímateľ môže buď účtovať obyvateľom 1020 dolárov na prenájom, alebo sa vzdať poplatku.
Rezidenčné vs. komerčné nehnuteľnosti
Nezáleží na tom, či je nehnuteľnosť na prenájom alebo na komerčný prenájom, pokiaľ ide o percentuálny podiel dane z predaja prenájmu. Existujú však rozdiely medzi jurisdikciami v Arizone, pokiaľ ide o to, či je potrebné zaplatiť daň na základe typu prenajatého majetku. Napríklad v niektorých jurisdikciách môže prenajímateľ komerčných nehnuteľností vlastniť tri alebo viac jednotiek, ktoré budú musieť zaplatiť daň. V iných jurisdikciách môže byť potrebné, aby si vlastníci rezidenčných nehnuteľností prenajali viac ako päť jednotiek, napríklad v apartmánovom komplexe. O zákonoch vo vašej jurisdikcii sa poraďte s miestnou samosprávou alebo daňovým úradníkom.