Obsah:
Kolaterál je majetok zastavený veriteľovi na zníženie rizika veriteľa v prípade, že dlžník nespláca dlh. Ak dlžník zlyhá, veriteľ môže majetok zabaviť a predať, aby uspokojil úver. Primárny kolaterál je prvým aktívom použitým na zabezpečenie úveru.
Nie všetky úvery vyžadujú zabezpečenie
Existujú dva druhy dlhov: nezabezpečené a zabezpečené.
Nezabezpečený dlh prichádza vo forme podpisových úverov a kreditných kariet a nevyžaduje kolaterál. Tento dlh je nezabezpečený, pretože pre veriteľa neexistuje žiadna bezpečnostná sieť; v prípade platobnej neschopnosti veriteľ nemá nič za pôžičku. Nezabezpečené úvery sa poskytujú na základe bonity dlžníka.
Zabezpečený dlh je krytý aktívom, ktoré dlžník stratí v prípade zlyhania. Spoločné formy zabezpečených úverov sú pôžičky na autá a hypotéky. Ak dlžník prestane vykonávať platby na auto úver, veriteľ môže vziať auto. Ak dlžník prestane robiť hypotekárne splátky, banka môže vylúčiť v dome.
Primárny kolaterál je zriadený majetok
Primárny kolaterál je hlavným alebo prvým aktívom založeným na zabezpečení úveru. Niekedy úver má sekundárny kolaterál - napríklad, keď jedna hypotéka pokrýva viacero kúskov nehnuteľností, ako je to v prípade paušálnej hypotéky.
Prisľúbená zábezpeka nie je nevyhnutne rovná hodnote úveru. V prípade úveru na auto, kde je auto zárukou pre zabezpečený dlh, sa úver časom spláca a hodnota vozidla klesá. Auto už nie je ručením, keď je úver splatený v plnej výške.