Obsah:
Vo Virgínii, ak je squatter zostáva na majetku po dobu 15 rokov, môže si nárokovať nepriaznivé vlastníctvo práva na majetok, Musí zostať na majetku počas celej zákonnej doby. Hodiny sa reštartujú, ak majiteľ nehnuteľnosti dostane nehnuteľnosť späť pred skončením zákonnej lehoty. Ak je vlastník nehnuteľnosti invalidný, zákonná lehota sa predlžuje na 25 rokov. Rub tu je, že vlastník nehnuteľnosti musí byť vypnutý po celú dobu.
Definícia squatterov
Squatteri sú ľudia, ktorí majú bydlisko alebo využívajú majetok bez súhlasu majiteľa. Squatter, ktorý spĺňa určité podmienky, môže prevziať vlastníctvo majetku. Tento typ vlastníctva je známy ako nepriaznivé vlastníctvo, a často sa vyskytuje, keď pôvodný vlastník majetku opustí majetok, a potom ne-vlastník začne bývať alebo používa majetok bez toho, aby najprv získal povolenie.
Podmienky pre nepriaznivé držanie
Skôr ako squatter môže získať titul majetku prostredníctvom nepriaznivého vlastníctva, musia byť splnené určité podmienky. Squatter musí obsadiť nehnuteľnosť s vedomím, že je to proti želaniu majiteľa. Inými slovami, ona vie, že je v rozpore.
Squatting musí tiež verejnosti, vrátane majiteľa nehnuteľnosti. Ďalej musí squatter použiť alebo žiť nepretržite v priestoroch na určitý počet rokov, a pritom musí iné, vrátane majiteľa, od vstupu alebo používania nehnuteľnosti. To znamená, že nemôže zdieľať majetok s ostatnými.
zasahujúci
Squatting je často vnímaný ako trvalejšia forma priestupku. Kód Virginie definuje priestupok, ako ísť na alebo zostať na majetku niekoho iného potom, čo majiteľ zakáže. Zakázanie môže nastať v ústnej alebo písomnej forme. To znamená, že vlastník môže povedať osobe, aby opustila alebo postavila znamenia, ktoré ostatným povedia, aby sa zdržali od majetku. Trespassing je trieda I priestupok vo Virgínii, takže previnilec môže skončiť výdavky až 12 mesiacov vo väzení a zaplatiť až 2.500 dolárov v pokutách.
Aký je rozdiel?
Je dôležité pochopiť rozdiel medzi squatterom a previnilcom. Obaja vstúpiť do majetku bez povolenia, ale squatter zostáva donekonečna a má úmysel udržať majetok. Mohol by platiť dane z majetku, zriadiť v jeho mene služby a zlepšiť majetok. Polícia pravdepodobne eskortuje priestupok z majetku, ale squatter si uplatňuje nárok na majetok av tomto prípade ho môže odstrániť len súd.