Obsah:
Vlastná zmenka je relatívne neformálny, ale stále právne záväzný úverový záväzok. Jednoduchosť a flexibilita sú dve základné výhody použitia zmenky namiesto úveru. Vlastné zmenky však nie sú také výhodné v zložitých situáciách, keď je potrebná formálnejšia úverová zmluva.
Vlastné zmenky Výhody
Vlastná zmenka sa niekedy označuje ako „IOU“. ale je to právna forma ako úver, Môžete ho použiť na plnenie záväzkov od inter-family pôžičiek až po hypotéky. Ďalším bežným použitím sú študentské pôžičky, bankové úvery, komerčné úvery a úvery na vozidlá.
Jednoduchosť a priama povaha zmenky ho robia najvýhodnejším, keď má pôžička jednoduché platobné podmienky. Nemusíte zaznamenávať takmer toľko detailov alebo mať tak dlhý dokument ako zmenka. Minimálne prvky, ktoré treba zahrnúť, sú výška úveru, úroková sadzba a splátkový kalendár podľa Equifaxu. Je užitočné pridať niekoľko ďalších podrobností, ako je adresa nehnuteľnosti a telefónne čísla zúčastnených strán. So základnými medzi-rodinnými pôžičkami a inými drobnými bankovkami nepotrebujete dôkladnú právnu kontrolu dokumentu. Namiesto toho, mať CPA, finančný odborník alebo notár "svedok" podpisu poznámky.
Vlastná zmenka Nevýhody
Keďže primárnou hodnotou zmenky je zjednodušenie úverového procesu, nie je to tak prospešné pre zložitejšie situácie. Zmluva o pôžičke je nevyhnutná, keď máte komplikovanejšiu pôžičku alebo chcete väčšiu ochranu pred nesplácaním dlžníka.
Ďalšie riziko pre začínajúcich dlžníkov je, že pútavé veritelia môžu skryť nepriaznivé podmienky v jemnom výtlačku dlhšej zmenky. Pred podpisom akéhokoľvek typu právne záväzného úverového dokumentu musia obe strany postupovať dôkladne si prečítajte a pochopte všetky kritické pojmy dokumentu. S realitnou bankovkou, jedna taktika používaná veriteľmi je zasunutie podrobných informácií o pokutách za skoré platby do temných častí poznámky. Tento trest znamená, že dlžník bude musieť zaplatiť paušálnu pokutu, keď sa pokúsi splatiť úver pred ukončením hypotéky. Časovo náročné právne preskúmania sú niekedy potrebné s podrobnejšími poznámkami.