Obsah:
Poplatok za založenie je forma spracovateľského poplatku, ktorý zaplatíte veriteľovi na získanie úveru. Najčastejšie sa spája s počiatočnou hypotékou alebo refinancovaním. Poplatok sa zvyčajne zakladá na percentuálnom vyjadrení výšky úveru, aby sa to vypočítalo, vynásobte túto sumu násobkom percenta poplatku.
Príklad poplatku za vznik
Poplatky za založenie sa líšia, ale často sa pohybujú medzi 0,5 a 2 percentami, podľa Quicken Loans. Na 150.000 dolárov úver na bývanie s 1 percentným poplatkom, by ste zaplatili 1500 dolárov za pôvod. Na pôžičku vo výške 250 000 USD je poplatok 250 000 dolárov 1%, čo sa rovná 2 500 USD.
Platenie poplatkov
Máte niekoľko základných možností, ako zaplatiť poplatky za vznik. Spoločným prístupom je, aby tento poplatok pracoval na celkových nákladoch vášho úverového balíka, ktorý časom splácate podľa plánu amortizácie. Tento prístup minimalizuje požiadavky na hotovosť v hotovosti. Prípadne môžete zaplatiť poplatok v čase uzavretia, čím sa zníži suma, ktorú musíte splatiť z úveru.
Služby zakladania
Poplatok za vznik pokrýva niekoľko bežných poskytovanie úverov, Je určená na pokrytie času veriteľa pri posudzovaní žiadosti a spracovaní úveru. Činnosti v oblasti správy, upisovania a financovania sú ďalšími pôvodnými službami, ktoré sa premietajú do poplatku za vznik.
Minimalizácia poplatkov
Nie všetky úvery majú poplatky za vznik. V konkurenčnom trhu, alebo keď máte vynikajúci úver ako dlžník, veritelia môžu zrieknuť sa takýchto poplatkov za spracovanie, aby sa vaše podnikanie. Veritelia sú povinní zverejniť všetky úverové poplatky v dobrej viere pred vyrovnaním. Nemôžu zvýšiť poplatky za väčšinu okolností po tomto bode, podľa úradu pre ochranu spotrebiteľa spotrebiteľa. Ak máte možnosti získať pôžičku, môžete vyjednávať s veriteľom, aby ste sa vzdali poplatkov za vznik. V niektorých prípadoch, veritelia pokles pôvod poplatky namiesto mierne vyššie úverové úrokové sadzby.