Obsah:
Ľudia sledovali hodnotu svojho domova klesajú od krízy v oblasti nehnuteľností v rokoch 2008 a 2009. V skutočnosti, od júla 2011, hodnoty nehnuteľností zostávajú nízke a mnohí majitelia domov sú stále hore nohami vo svojich hypotékach. Výpočet aktuálnej hodnoty vášho domova vám môže pomôcť určiť, ako ďaleko sa nachádzate pod hypotékou. Hodnota vášho domova závisí od mnohých faktorov.
krok
Zhodnoťte aktuálny stav vášho domova. Je to na kóde? Potrebuje veľa opráv? Vedeli ste, že ste na to prestavali prácu? Všetky tieto faktory prispievajú k hodnote vášho domova. Buďte úprimní sami k sebe, ak váš domov je v naozaj skvelej forme, jeho hodnota by mala byť vyššia; ak je to fixer-upper, hodnota klesne.
krok
Zapíšte si veľkosť vášho domova, veľkosť, na ktorej je postavený a ako starý je váš domov. Pozrite sa okolo svojho okolia. Hodnoty vlastností všade okolo vás ovplyvňujú aktuálnu hodnotu vášho domova. Ak sa podobný dom vo vašom okolí práve predal, zistite, koľko sa predalo. Skontrolujte a zistite, aké ďalšie podobné vlastnosti sú uvedené vo vašom okolí.
krok
Použite online nástroj, ako je kalkulačka HPI Federálnej agentúry pre financovanie bývania. Prejdite na stránku FHFA.gov a kliknite na ponuku Index cien domov v hornej časti stránky. Zvoľte "HPI Calculator". Z rozbaľovacej ponuky vyberte svoj štát, vyberte si štvrťrok nákupu a ocenenia z nasledujúcich dvoch ponúk a vyplňte kúpnu cenu svojho domova. Kliknite na tlačidlo "Vypočítať". Poznámka: Hodnotiace obdobia tejto kalkulačky siahajú až do roku 1991.
krok
Prenájom profesionálne znalca prísť a zhodnotiť svoj domov, ak hľadáte viac ako len postavu gule. Hodnotiteľ bude kontrolovať váš domov a majetok a poskytne vám podrobné ohodnotenie vášho domova. Hodnotiteľ by mohol byť tiež schopný dať vám nejaké odborné návrhy, ako zvýšiť hodnotu vášho domova a majetku.