Ako napísať 60 dní oznámenia pre prenajímateľa

Zostavenie a odoslanie listu o ukončení nájmu prenajímateľovi je zvyčajne jednoduchý proces, ale mali by ste si skontrolovať nájom, aby ste sa uistili, že dodržiavate správny postup. List by mal obsahovať základné informácie o tom, prečo odchádzate, keď budete mimo jednotky, a ako vám môže prenajímateľ vrátiť vašu zálohu.

Niekto píše na svojom notebooku list.credit: kazoka30 / iStock / Getty Images

Preskúmajte svoj prenájom

Vaša nájomná zmluva obsahuje informácie o tom, ako a kedy by ste sa mali obrátiť na svojho prenajímateľa pred ukončením nájmu. Prenájom môže špecifikovať časové rámce pre zasielanie Vášho listu, ako aj adresu, na ktorú musíte poslať výpoveď. Ak máte akékoľvek otázky týkajúce sa procesu ukončenia, zavolajte prenajímateľovi alebo správcovi nehnuteľnosti.

Uveďte svoj dôvod pre odchod a dátum presunu

Stručne a úctivo vysvetlite, prečo odchádzate. Ak máte mesačný nájom alebo neobnovujete svoj prenájom, povedzte to. Ak predčasne ukončujete nájom kvôli problémom s obývateľnosťou, vojenskou službou alebo osobitným ustanovením vo Vašom prenájme, uveďte to v liste a uveďte buď doložku o prenájme alebo zákon, ktorý vám dáva právo na predčasné ukončenie. Uveďte dátum, kedy sa plánujete presunúť.

Žiadosť o vrátenie zábezpeky

Ak ste zaplatili kauciu, požiadajte o vrátenie peňazí po opustení nehnuteľnosti. Dajte prenajímateľovi svoje kontaktné údaje, aby vedel, kam poslať šek.

Požiadajte o akékoľvek postupy presunu

Ak váš nájom nezahŕňa informácie o odstúpení, napr. O plánovaní kontroly pohybu alebo o zapínaní kľúčov, požiadajte prenajímateľa, aby vás kontaktoval. V Kalifornii máte zo zákona nárok ako nájomca požiadať o "počiatočnú inšpekciu", takže váš prenajímateľ vám môže oznámiť, či existuje niečo o stave vášho domova, ktorý by mal za následok zrážku z bezpečnostného vkladu. Váš prenajímateľ nemôže požadovať, aby ste prešli prvou inšpekciou; Vy ako nájomca musíte o to požiadať.

Adresa a mail list

Dvakrát skontrolujte adresu prenajímateľa a uistite sa, že je na obálke správne. Rovnako ako u mnohých dôležitých listov, je dobré poslať ukončovací list prostredníctvom certifikovanej pošty. To vám umožňuje sledovať doručenie Vášho listu a preukázať, že ste ho odoslali vopred, a to pred termínom určeným na prenájom. Dobrým nápadom je aj nadviazanie telefonického hovoru alebo osobnej konverzácie, pretože zabezpečuje, že váš prenajímateľ chápe váš zámer pohybovať sa.