Obsah:
Potom, čo navštívite potenciálne nové nájomné a rozhodnúť o jednej alebo viacerých, ktoré vyhovujú vašim potrebám, ďalším krokom je sadnúť si s manažérom bytov, aby vyplnili papierovanie a dokončili dohodu. Dve dôležité formy, ktoré budete musieť vyplniť alebo podpísať pred zabezpečením prenájmu, sú žiadosť a prenájom.
Proces prenájmu
Pred začatím vyhľadávania si uvedomte obvyklé kroky pri prenájme bytu. Po identifikácii reklám na prenájom, ktoré vyhovujú vašim potrebám, obráťte sa na prenajímateľa a dohodnite si stretnutie, aby ste si mohli pozrieť apartmán. Prenajímateľ vás môže telefonicky požiadať, aby ste zistili, či ste životaschopným kandidátom. Akonáhle uvidíte nehnuteľnosť a rozhodnete, že chcete prenájom, musíte prejsť procesom žiadosti.
Aplikácia Prenájom
Aplikácia na prenájom je formulár, ktorý vyžaduje predbežné informácie o potenciálnom nájomcovi. Žiadosť požaduje informácie o všetkých nájomcoch vrátane bývalých rezidencií, daňových identifikačných čísel a mesačných príjmov. Žiadosť je skríningový formulár, ktorý vám nezaručuje byt. Prenajímateľ používa tento formulár na vyhodnotenie vašej oprávnenosti - nie je to zmluva, ktorá vás zaväzuje k nájmu. Pri predkladaní formulára na úhradu nákladov na kredit a previerku na pozadí môžete tiež zaplatiť poplatok za prihlášku.
Prenájom Prenájom
Prenájom nájomného je forma, ktorú budúci nájomca podpíše, keď prejde všetky požiadavky prenajímateľa, vrátane príjmu, pozadia a kreditnej kontroly. Nájom obsahuje všetky podrobnosti o prenájme, vrátane termínu (napr. Šesť mesiacov alebo rok), výšku nájomného splatného každý týždeň alebo mesiac, povinnosti prenajímateľa a základné pravidlá, ktoré musíte dodržiavať ako nového nájomcu. Keď vám prenajímateľ dá nájom podpísať, to znamená, že byt je váš. Túto zmluvu musíte podpísať spolu s ďalšími nájomcami. Ide o záväznú zmluvu o prenájme; pred jej súhlasom s podmienkami si dôkladne prečítajte.
Ostatné papierovanie
Keď vyplníte žiadosť o prenájom, možno budete musieť podpísať samostatný formulár na vydanie povolenia, ktorý dáva prenajímateľovi právo stiahnuť si kredit. Prenajímateľ vám tiež môže poskytnúť ďalšie papierovanie v súlade so štátnymi zákonmi s nájomnou zmluvou, ako je napríklad formulár na oznámenie ohlásenia o náteroch, ktorý sa podpíše a príslušný informačný leták.