Daňové spôsoby prevodu majetku

Vo väčšine prípadov, keď sa majetok predá, vláda berie časť tohto príjmu ako daň. Existujú situácie, v ktorých sú predajcovia majetku oslobodení od tejto dane, zvyčajne v prípadoch, keď rodinný majetok nadobúda rodinný príslušník. Je dobre stojí za to, aby sa jednotlivci s majetkom oboznámili s týmito výnimkami; nevedieť o nich by mohlo stáť vaše deti alebo iných príbuzných mnoho tisíc dolárov na daniach, ktoré nie je potrebné platiť.

Poznanie práva nehnuteľností vám môže pomôcť znížiť daňový účet.

Darčeky pre deti

Vláda umožňuje svojim deťom, aby svojim deťom dávali až 13 000 dolárov ročne bez toho, aby na to platili dane. Pre bohatých ľudí, plánovať dopredu a začať robiť to dlho predtým, ako zomrú, môže znamenať značné množstvo peňazí, ktoré idú svojim deťom, a nie vláde. Trik, samozrejme, je udržať dosť peňazí, ktoré môžete žiť pohodlne, ale nie toľko, že tam je obrovská hromada peňazí na ruke, keď zomriete. Aby táto rovnica účinne vyžadovala vedieť, kedy zomriete, čo je pre väčšinu ľudí zložité.

farmy

Ak je vaša rodinná farma zapísaná, môžete previesť zásoby na farme na vaše deti bez toho, aby ste im zaplatili daň. To je niečo, čo treba mať na pamäti pre majiteľov poľnohospodárskych podnikov, ktorí majú deti, ktoré majú záujem pokračovať na farme. Nie je to niečo, čo by sa malo uskutočniť v poslednej chvíli. Založenie farmy môže poskytovať aj iné daňové a finančné výhody. Tam je 500.000 dolárov doživotné kapitálové zisky oslobodenie, ktoré sa vzťahuje na majetok farmy. V prípade malých poľnohospodárskych podnikov to môže viesť k výraznému zníženiu daní.

1031 Výmena

Výmena 1031 umožňuje investorovi obchodovať s nehnuteľnosťami určenými na investície do iných investičných nehnuteľností a nevznikajú žiadne okamžité daňové záväzky. Ak vlastníte investičnú nehnuteľnosť, ktorú chcete previesť, pričom sa vyhnete výsledným daniam, je to zložitejšie ako domáce vlastníctvo. Na rozdiel od primárneho domova, kapitálové zisky z investícií do nehnuteľností nemôžu byť rozložené na niekoľko rokov daňových priznaní, aby sa minimalizovalo daňové skus, ale musí byť zaplatená v roku, ktorý je zisk. Oddiel 1031 daňového zákonníka umožňuje vlastníkovi investičného majetku výmenu za iný majetok bez zaplatenia dane z kapitálových výnosov. Ak je účelom vášho predaja nehnuteľnosti, aby ste mohli kúpiť iný majetok, môžete ho využiť na úsporu peňazí.