Obsah:

Anonim

Rozvrh E používajú jednotliví daňoví poplatníci na vykazovanie príjmov alebo strát z prenájmu nehnuteľností, ako aj z partnerstiev, S-korporácií a iných subjektov, v rámci ktorých „zisky a straty“ prechádzajú na partnerov alebo akcionárov. Tieto zárobky musia byť uvedené v daňovom priznaní jednotlivca vo výške 1040 EUR.

Schéma E a formulár 1040credit: Comstock / Comstock / Getty Images

Časť I

Príjmy alebo straty z prenájmu nehnuteľností a licenčných poplatkov sa vykazujú v časti I prílohy E. Náklady a prevádzkové náklady sa odpočítavajú od príjmov z prenájmu a ostatných výnosov na určenie čistého zisku alebo straty. Táto suma sa prenesie do daňového priznania 1040 daňovníka.

Časť II

Časť II Prílohy E je určená na vykazovanie príjmov a strát z partnerstiev a S korporácií. Po odpočítaní výdavkov z príjmov prechádza čistý zisk spoločnosti na akcionárov alebo spoločníkov. Zisk alebo stratu vykazuje spoločnosť v harmonograme K-1, ktorý sa každoročne zasiela každému partnerovi alebo akcionárovi.

Časť III

Príjmy a straty z majetku a trustov sa vykazujú na tlačive 1041 K-1 a daňovník, ktorý dostáva tento formulár, nesie sumy v súlade s časťou III prílohy E. Podobne ako v časti II, aj pasívny príjem sa oddeľuje od pasívneho príjmu. Pasívny príjem je príjem vytvorený bez aktívnej alebo materiálnej účasti daňovníka na činnosti, ktorá produkuje príjem.

Časť IV

Príjmy a straty z hypotekárnych investícií do nehnuteľností alebo REMICs sú uvedené v časti IV harmonogramu E. Jednotliví daňoví poplatníci, ktorí investovali do „balíkov“ hypoték, uvádzajú svoj príjem tu.

Časť V

Záverečná časť Prílohy E je zhrnutím výnosov a strát vykázaných v tomto formulári. Táto časť zahŕňa výpočet príjmu z poľnohospodárskeho prenájmu a umožňuje odborníkom v oblasti nehnuteľností určiť sumu, ktorá bude "prechádzať" na daňové priznanie daňovníka 1040.

Odporúča Voľba editora