Rozdiel medzi primárnymi a sekundárnymi rezíduami

Poznanie rozdielu medzi primárnym bydliskom a sekundárnym bydliskom je nevyhnutné z mnohých dôvodov. Napríklad, Internal Revenue Service (IRS) umožňuje daňovým poplatníkom, aby si odpočítali alebo kredity za primárne bydlisko, ale nie sekundárne bydlisko. Americké konkurzné súdy v závislosti od kapitoly o konkurze umožňujú dlžníkovi oslobodiť primárne bydlisko, ale môže od neho požadovať, aby predal sekundárne bydlisko. Preto je dôležité poznať rozdiel medzi jednotlivými rezidenciami.

Detailný záber na poštovú schránku pred rezidenciou.credit: ted johns / iStock / Getty Images

Primárne a hlavné rezíduá

Primárne bydlisko, tiež nazývané hlavné bydlisko, je kdekoľvek, kde človek žije najviac času. Zvyčajne je primárnym bydliskom dom alebo byt. Mohlo by to byť aj loď, byt alebo miestnosť v niekom dome. Primárne bydlisko je typicky tam, kde vykonávate povinnosti ako hlasovanie v miestnych, okresných, štátnych a federálnych voľbách.

Sekundárne rezíduá

Podľa US Legal je sekundárnym bydliskom miesto, kde osoba žije na čiastočný úväzok alebo menej ako väčšina kalendárneho roka. Sekundárne bydlisko môže zahŕňať rekreačný dom, rezort, druhý dom alebo byt. Jednotlivec môže mať viac ako jedno sekundárne bydlisko. Napríklad majiteľ domu môže žiť vo svojom dome, ktorý považuje za svoje primárne bydlisko, ale má dom na dovolenku v Gruzínsku a izbu v dome starších rodičov v New Jersey, kde zostáva, keď sa o ne stará.

Určenie primárnej a sekundárnej rezidencie

Primárne alebo sekundárne bydlisko je určené časom, počas ktorého osoba žije v rezidencii, ako aj dokumentáciou. Osoba zvyčajne poskytuje svojmu zamestnávateľovi, internému daňovému úradu, banke a všetkým organizáciám svoju primárnu adresu. Tiež používa svoju primárnu adresu na získanie vodičského preukazu. Ak má deti, navštevujú školu v okrese svojho bydliska.

Úvahy o primárnom a sekundárnom pobyte

Primárne bydlisko by malo byť zvyčajne v tesnej blízkosti zamestnania osoby. Definícia sekundárneho bydliska sa môže líšiť aj podľa veriteľa hypotekárneho úveru. Podľa Mortgage Porter musí byť druhé bydlisko aspoň 50 míľ od primárneho domova jednotlivca, aby sa považovalo za sekundárne bydlisko. A majetok, ktorý osoba býva len na krátky čas alebo nie, sa môže považovať za investičný majetok, nie za hlavné alebo vedľajšie bydlisko.