Obsah:
Proces uzavretia trhu je poznačený súborom právnych míľnikov. Akonáhle ste oficiálne predvolené na hypotekárne zmluvy, váš veriteľ vás upozorní prostredníctvom oznámenia o zlyhaní zaslané prostredníctvom certifikovanej pošty. Oznámenie o zlyhaní obsahuje dôležité informácie, ktoré vám pomôžu nájsť spôsob, ako napraviť hypotéku po splatnosti alebo vykonať prípravy na opustenie svojho majetku.
obnovenie
Keď dostanete list od hypotekárnej spoločnosti, ktorá vám poskytne pevnú sumu času na splatenie hypotekárneho dlhu alebo uzavretia rizika, tón listu môže byť zastrašujúci, takže sa zdá, že strata vášho domova je nevyhnutná. Majitelia domov však majú právo obnoviť svoj hypotekárny úver. Certifikovaný list, ktorý obdržíte od hypotekárnej spoločnosti, obsahuje dátum, do ktorého musíte uviesť aktuálny zostatok na účte po splatnosti. Ak zaplatíte čiastku po splatnosti, obnoví sa hypotekárny úver. Obnovenie hypotekárneho úveru znamená, že ste späť v dobrom postavení a hrozba vylúčenia z trhu je eliminovaná.
Neplatenie
Ak nie ste schopní zaplatiť po splatnosti v plnej výške, veriteľ môže začať proces uzavretia. Dĺžka času medzi uzavretím registrácie a dátumom, kedy musíte opustiť svoj domov, sa líši podľa štátu. V súdnom uzavretí štátov, uzavretie proces vyžaduje viac času, pretože veriteľ musí získať súhlas od súdu pred začatím procesu. V nonjudicial uzavretí štátu, môže veriteľ jednoducho začať uzavretie, akonáhle nesplácate úverovej zmluvy. Veritelia sú zvyčajne stále ochotní dohodnúť s vami platobné dojednania po tom, čo je uzavretie uzavreté, aby sa zabránilo vráteniu majetku. Konečným cieľom veriteľa je získať splatený dlh, nie prevziať vlastníctvo nehnuteľností.
Skúmanie možnosti
Oznámenie o predvolené listy často obsahuje informácie pre majiteľov domov zažíva ťažkosti. Možnosti hypotekárnej pomoci sú najlepší spôsob, ako pomôcť získať hypotekárny úver obnovený, ak nie ste schopní zaplatiť zostatok v plnej výške. Jednou z hlavných výhod pri hľadaní hypotekárnej pomoci je, že hrozba vylúčenia je dočasne vylúčená, zatiaľ čo vaša žiadosť je v štádiu preskúmania. To znamená viac času na nájdenie spôsobov, ako zaplatiť zostatok po splatnosti, a to aj v prípade zamietnutia žiadosti o hypotekárnu pomoc. Všeobecne platí, že hodnotenie hypotéky pomoc trvá štyri až šesť týždňov.
dôležité informácie
Prijatie certifikovaného listu od vašej hypotekárnej spoločnosti by vás malo upozorniť na okamžité konanie. Aj keď nie ste povinní okamžite odísť, nezaplatenie zostatku uvedeného v liste bude mať za následok stratu vášho domova. Niektorí majitelia domov si vyberú skutok namiesto uzavretia trhu, aby sa dobrovoľne vzdali svojich domovov a vyhli sa škvrnám na uzavretí zmluvy o úvere. Akcia namiesto miesto uzavretia nastane, keď dáte veriteľovi svoj majetok výmenou za odpustenie dlhov. Keď sa presťahujete z majetku, nemáte žiadne ďalšie finančné záväzky voči veriteľovi.