Obsah:
Ak si nemôžete kúpiť domov, zvážte nájdenie investora, ktorý si ho kúpite, a potom s vami vykonajte možnosť prenájmu. Zmluva o prenájme nehnuteľností môže umožniť nádejnému kupujúcemu uplatniť časť mesačného nájomného na dohodnutú budúcu kúpnu cenu. Niektorí investori, ktorí kupujú domy, tiež ponúkajú pre svojich kupujúcich hypotéky. Nájdenie realitného investora, ktorý je ochotný si kúpiť dom a potom prenajať-možnosť, aby vám, alebo dokonca vykonávať financovanie môže mať určité úsilie, hoci.
Nájdenie vhodných investorov do nehnuteľností
krok
Investori sú na trhu, aby zarobili peniaze a každá obchodná činnosť ich musí priniesť. Môžete napríklad ponúknuť zaplatenie 7 percent na hypotéku. Ak platobné listy platia len 2%, nákup nehnuteľnosti a spätný prenájom alebo spätný predaj hypotéky sa môže odvolať k investorovi, ktorý sa k nemu pripojíte. Môžete tiež ponúknuť zálohu alebo podpísať zmluvu o prenájme, ktorá dáva investorovi nehnuteľnosti mesačný zisk vo výške 200 USD nad jeho nákladmi na prenájom alebo hypotekárne náklady.
krok
Získať kreditnú správu a odkazy. Investori do nehnuteľností chcú vedieť, do čoho sa dostanú a s kým, takže ak ste s týmito informáciami pripravení, pošlete správu, že ste vážny a nesnažíte sa nič tieniť.
krok
Inzerujte v inzerátoch a na iných miestach, ako je tlač na ploche, ako aj online publikácie o nehnuteľnostiach. Buďte konkrétni a realistickí, pokiaľ ide o cenové rozpätie a veľkosť domu, ktorý dúfate, že dostanete, a spomeniete, že plánujete poskytnúť investorovi spravodlivú návratnosť svojich peňazí.
krok
Môžete tiež hovoriť s účtovníkom, pretože niektorí klienti hľadajú zdravé investície. Ak účtovník, ktorého konzultujete, vie o všetkých investoroch, bude ich kontaktovať. Nepýtajte sa však účtovníka na mená jej klientov. Ak nájdete vhodného investora, postupujte podľa krokov 1 a 2 vyššie.