Obsah:
Nevykonané úvery sú úvery, najmä hypotéky, ktoré organizácie požičiavajú dlžníkom, ale nevyužívajú ich. Inými slovami, dlžník nemôže splatiť pôžičku v plnej výške, alebo dokonca dosť na to, aby banka dosiahla zisk. Keď k tomu dôjde, banka môže buď vypracovať novú platobnú možnosť, alebo uzavrieť zmluvu o tom, čo poskytol dlžník. Buď opcia stojí banky peniaze, takže veritelia sa snažia vyhnúť nonperforming úverov, kedykoľvek je to možné.
Kreditná kultúra
Väčšina nevykonaných úverov je spôsobená rozhodnutiami dlžníkov. Niekedy sa dlžníci rozhodnú kvalifikovať sa na úvery bez toho, aby dostatočne premýšľali o budúcnosti a čo ešte potrebujú na nákup s ich príjmom. Keď k tomu dôjde, úverová kultúra sa môže rozvinúť tam, kde dlžníci uzavrú veľké pôžičky, nie preto, že je finančne múdry, ale preto, že vidia ostatných, ktorí to robia. To môže ľahko viesť k nesplácaným úverom.
Náhle zmeny trhu
Akákoľvek náhla zmena na trhu môže zmeniť úverový trh tým, že ovplyvní, koľko peňazí musia ľudia uzavrieť pôžičky a uskutočniť platby. Ak sa trh náhle zmení a ceny predmetov sa zvýšia v dôsledku nedostatku alebo väčších požiadaviek, dlžníci budú mať menej peňazí na splácanie svojich úverov, čo môže viesť k väčšej celkovej výkonnosti.
Zmeny v oblasti nehnuteľností
Realitný priemysel a úvery na bývanie - jeden zo základných prostriedkov úverového priemyslu - sú úzko prepojené. Ak ceny na trhu s nehnuteľnosťami klesnú - ak domy predávajú za menej a menej - potom veritelia vrátia menej a menej peňazí z zaistenia nehnuteľností v dôsledku zlyhania úverov. To vedie k tomu, že viac úverov sa stáva neperforming, stráca peniaze veriteľa namiesto toho, aby to.
Výkonnosť banky
Výkonnosť bánk tiež pôsobí ako kľúčová príčina neplniacich úverov. Efektívna a dobre riadená banka by mala byť schopná prispôsobiť úrokové sadzby a podmienky úverov súčasnému trhu, aby sa znížila šanca na nevykonávanie úverov. Banky by tiež mali byť selektívne, pokiaľ ide o dlžníkov, ktorých prijímajú. Banky, ktoré v týchto oblastiach zle fungujú, vytvoria viac neperformných úverov.