Obsah:
Veritelia zvyčajne vyžadujú 20% zálohu na väčšinu úverov na bývanie. Kupujúci tradične robí túto platbu šekom pokladníka, ale v niektorých prípadoch veriteľ akceptuje zabezpečenie namiesto hotovosti. Kolaterál môže byť mnoho aktív - akcie, dlhopisy, zlato, pozemky a ďalšie - ktoré môžu byť zlikvidované za hotovosť vo výške 20% akontácie, ak by dlžník nesplácal úver.
Použitie kolaterálu ako záloha
krok
Kontakt Realitné začať hľadať domy a hovoriť s hypotekárneho veriteľa o zabezpečenie úveru. Podpíš zmluvu podľa svojho výberu. Preskúmajte svoje aktíva, aby ste zistili, či majú hodnotu 20 percent zmluvnej hodnoty domu.
krok
Získať hodnotenie majetku, ktorý bude použitý ako záruka. To nemusí byť potrebné na aktívach s ľahko získateľnými hodnotami, ako sú akcie a dlhopisy, v ktorých trh každý deň uvádza cenu. Pri menej likvidných aktívach, ako sú pozemky, pozemky alebo zlato, bude potrebné ocenenie na ilustráciu hodnoty.
krok
Vezmite písomné a podpísané výsledky hodnotenia veriteľovi. Nezabudnite mať telefónne číslo hodnotiteľa v prípade, že veriteľ potrebuje overiť výsledky. Ukážte veriteľovi, že majetok, ktorý ste založili ako zábezpeka, má hodnotu 20 percent hodnoty domu. Vkladať tento majetok ako kolaterál a podpísať papiere, ktoré súhlasia s vzdaním sa majetku v prípade zlyhania úveru.
krok
Získať financovanie domu. V blízkosti domu sa presťahujte a užívajte si!