Obsah:
Keď si osoba vezme prenájom bytu, často bude musieť prenajímateľovi povoliť kontrolu úverového ratingu. Je to preto, že prenajímateľ môže byť zvedavý na úroveň finančnej zodpovednosti osoby - či je vo zvyku splácať svoje úvery včas. Úverová správa obsahuje rôzne informácie o požičiavaní osoby. Vo väčšine prípadov sa však nájom bytu na správe neobjaví.
Úverová správa
Úverová správa obsahuje len informácie, ktoré sa týkajú úverovej histórie osoby - histórie jeho čerpania úverov a úverových liniek. Iné druhy finančných transakcií, ktoré nezahŕňajú predĺženie úveru, ako napríklad otvorenie bankového účtu alebo prevzatie nájmu bytu, sa na výpise z úveru neobjavia, pokiaľ nedôjde k vzniku dlhu.
dotaz
Kým prenájom bytu sám sa nezobrazí na osobu kreditnej správy, ak prenajímateľ prevádzkuje kontrolu kreditu na osobu pred prenájmom bytu, potom sa tento dotaz sa objaví na úverovej správe. Avšak, kontrola kreditu na byt, zatiaľ čo sa objaví na osobu kreditnej správy, nebude mať vplyv na úverové skóre osoby, na rozdiel od niektorých šekov veriteľov.
dlh
Kým nájom bytu by sa neobjavil na úverovej správe, nesplatená časť nájomného by sa mohla ukázať, ak nájomca nezaplatí peniaze, ktoré dlhuje prenajímateľovi. Úverové správy obsahujú aj záznamy o účtoch, ktoré jednotlivci nezaplatili včas. Ak je osoba veľmi neskoro na zaplatenie nájomného, potom prenajímateľ môže nahlásiť tento dlh úradu pre vykazovanie úverov.
dôležité informácie
Jediný spôsob, ako by sa nájom bytu mohol ukázať na úverovej správe bez toho, aby bol delikventný, by bol, keby bol nájom zmluvne zriadený ako úver. Napríklad prenajímateľ by sa mohol aspoň teoreticky dohodnúť na prenájme bytu na celý rok, pričom osoba platí na konci roka. V takomto prípade môže prenajímateľ túto dohodu nahlásiť ako úver.